用戶不能使用裝修貸款來償還抵押貸款。裝修貸款額度屬於專屬額度，只能用於支付裝修相關費用，用戶無法直接獲得現金償還房貸。而且即使成功還房貸，由於貸款資金被違規使用，很容易被銀行監控，後續用戶可能需要壹次性還清所有裝修貸款。
請嚴格按照裝修貸款用途使用貸款資金，用戶應承擔違規使用的後果。
貸款額度
住房公積金最高貸款額度
1.貸款額度不得超過借款人在貸款期限內的家庭還款能力。
貸款金額=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還款能力系數× 12（月）×貸款年限。職工個人還款能力系數根據貸款年限不同確定，1至10年為35%，11至30年為40%。月工資總額=個人賬戶住房公積金月繳存額÷（單位繳存率+個人繳存率）
例如，借款人住房公積金賬戶每月住房公積金繳存額為65，438+060元，個人和單位繳存率均為8%，其配偶住房公積金賬戶每月住房公積金繳存額為286元，個人和單位繳存率均為65，438+03%，則借款人的月工資為65，438+060÷（8%+8%）=
2.貸款金額不得超過房價的壹定比例。
購買商品房、合作建房、經濟適用房（安居房）和自建住房的，貸款額度不超過房價或建築成本的70%；
現住公房、改建住房和大修自住房的，貸款金額不得超過房價或房屋修繕費用的50%；
購買私有房屋的貸款金額不得超過房屋評估值和交易價格的70%；
置換公有住房的貸款金額不得超過置換企業評估的公有住房置換補償費的50%，同時購買公有住房產權的，貸款金額不得超過公有住房置換補償費和公有住房出售價格總額的50%。
2015 3月30日，央行發布通知:擁有65438+套住房且房貸未結清的居民家庭再次申請商業貸款購買普通自住住房，最低首付款比例降至不低於40%；使用公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%；擁有1套住房並已結清抵押貸款的人將再次申請公積金貸款購買普通自住住房，最低首付比例為30%。
3、貸款額度不超過住房公積金繳存余額的壹定倍數。
貸款額度不超過借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍。
我能為裝修申請銀行貸款嗎？
裝修可以在銀行進行。家裝貸又稱裝修貸，壹般是指由銀行或其他消費金融公司推出的壹種商業貸款，主要是以家庭房屋裝修為目的的個人信用貸款，即無抵押信用貸款。
目前銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款金額原則上不超過654.38元+0.5萬元（也有超過654.38元+0.5萬元的），同時要求貸款金額不超過裝修工程總造價的50%（比如裝修需要30萬，那麽貸款費用不得超過654.38元+0.5萬元）。裝修貸款作為裝修公司提供的金融服務，確實為消費者裝修支出不足提供了更多選擇。
擴展數據:
個人裝修貸款還需要註意以下幾個方面:
1，個人裝修貸款是銀行和借款人發放的用於裝修自己房子的貸款。裝修主要是指用裝修材料對房子進行裝飾或加工，而且房子必須是自己的。
2.貸款中的裝修貸款有特殊要求，即需要與有關部門批準的裝修企業簽訂房屋裝修合同和預算等相關資料。壹些銀行會要求業主在使用貸款之前有壹定的資金支持並開始投資項目建設。
3.根據銀行的規定，個人消費貸款壹般不允許提取現金。銀行會把錢轉到裝修公司的賬戶上。
4、貸款期限壹般不超過5年。
參考資料:
裝修貸款_百度百科
貸款裝修已逐漸成為家居企業的“標配”-家居-人民網
精裝房如何計算貸款？
妳好，精裝房的貸款是按照妳的本金計算的。例如，如果年利率為5%，那麽654.38+萬元的貸款的年利息將為5000元。具體來說，將由貸款合同確定。
壹部分商業貸款壹部分公積金貸款可以買房嗎？
妳好，買房可以申請壹些商業貸款和壹些公積金貸款。壹般這種情況是公積金貸款額度不夠，再加上壹些商業貸款，業內稱之為組合貸款。