宜昌商貸轉公積金貸款條件是什麽？
(1)借款人購買的房屋(壹手房和二手房)應在宜昌地區。
(2)主借款人的年齡應在法定退休年齡之內，即男性壹般在18周歲至60周歲之間，女性壹般在18周歲至55周歲之間，具有完全民事行為能力。其他借款人應在18至65周歲(含65周歲)之間，具有完全民事行為能力。
(3)主借款人應符合這些條件:宜昌地區住房公積金繳存機構連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上(含)，個人繳存狀況正常。壹定是業主。借款人或其配偶必須是商業銀行住房貸款。符合生育二孩及以上家庭公積金貸款政策的，凡生育二孩及以上的父母。
(4)除主借款人外，在全國各地住房公積金繳存機構連續6個月(含)以上按時足額繳存住房公積金的其他借款人，均可參與貸款額度的計算。
(五)借款人具有還款能力，個人信用良好，《個人信用報告》符合《宜昌住房公積金中心個人貸款信用評價標準》。
(六)借款人在全國範圍內沒有未償還的住房公積金貸款。
(7)所購房屋用途為居住，權利(土地)性質為出讓的，已取得不動產權證書，完成不動產登記證書(抵押證書)，可以以公積金中心為第二抵押權人辦理抵押登記手續。
(8)商業銀行住房貸款已償還壹年以上(含)，無逾期貸款余額，原商業銀行住房貸款未結清，商業銀行同意借款人提前結清貸款，並出具同意提前還款的確認書。
(9)借款人同意簽署承諾書。
(10)所購房屋的房齡(房屋建造當年)≤30年。
(十壹)與銀行簽訂的貸款合同中，貸款用途為購房，與購房合同中載明的內容壹致。
(12)所購住房為首套貸款的首套自住住房。
(13)符合中心規定的其他條件。
2023年宜昌商貸轉公積金貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時間系數+其他借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時間系數。公積金存款賬戶必須是正常存款賬戶。不高於商業銀行住房貸款余額-商業銀行住房貸款兩個月的月還款額。