經紀住房優先配售對象
參與保障性住房建設用地分配的拆遷戶、參與重點項目建設的拆遷戶、參與舊城改造和風貌保護的拆遷戶，家庭成員包括60周歲以上(含60周歲)老年人、重度殘疾人、重病人員、優撫對象、復員軍人等住房困難家庭。
買經濟適用房需要註意什麽？
1，結合工作單位、生活習慣、生活方式等綜合因素，再決定買哪個區域的保障房項目。比如工作單位離項目的遠近，周圍親友的生活狀況，都是綜合考慮的。
2、根據自己的居住要求，詳細了解經濟適用房的戶型結構和面積，以及通風、采光、朝向等基本信息。實地考察項目現場，了解項目本身的配套設施，根據自己的需求進行購買。比如新婚夫婦要考慮幼兒園，小學，醫院。還有就是要了解小區的綠化率，停車，物業管理等情況。
貸款買保障房需要註意什麽？
1.貸款額度不能太小。
由於保障房單價和總價較低，為了節省總利息支出，很多購房家庭將大部分積蓄用於支付首付，並申請少量貸款。因此，並不富裕的家庭負擔很重。因此，建議購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付，並酌情多申請貸款。
2.貸款期限不能太短。
同樣的貸款額度，貸款期限越短，每月還款壓力越大。中低收入家庭單純為了節省利息而承擔高額月供是大忌。通常每月還款額控制在家庭收入的30%以內比較合適，這樣不會影響正常生活。所以，如果月收入有限，可以適當延長貸款期限，減輕還款壓力。以後如果存款有富余，提前還款，還可以省利息。
3.盡量選擇等額本息的還款方式。
目前大部分借款人使用的還款方式主要有平均資本和等額本息。在平均資本中，貸款本金的月償還額是壹樣的，利息是當期未還本金產生的利息。所以總體來說，采用平均資本的還款方式，每月還款額是逐漸減少的。但是前期還款壓力比較大；等額本息還款法是指在還款期內，每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
因此，對於絕大多數中低收入家庭來說，選擇等額本息的還款方式是比較合適的。雖然總利息支出可能略高於平均資本，但可以大大緩解貸款壓力，有利於為家庭做長期理財規劃。
4.充分利用公積金。
公積金就是存錢和利息。隨著住房公積金管理部門角色的轉變，辦理公積金相關政策越來越便民利民。所以建議繳納住房公積金的職工充分利用公積金貸款。
5、資金交易有保障。
二手房交易流程復雜，辦理周期長，容易增加交易風險。近年來，中介機構的不規範操作給交易雙方帶來了巨大的損失。所以需要給交易加壹把安全鎖，讓不參與經紀業務的獨立第三方中介，讓交易更加透明。