公積金的意義眾所周知。壹般還是用來借錢買房。畢竟，公積金貸款的利息低於商業貸款。當然，根據當前的社會形勢，我國每年也會調整關於公積金的相關政策。壹、2022年公積金貸款有哪些政策？2022年住房公積金繳存基數、比例和月繳存限額自2019起調整，職工住房公積金繳存基數由2017調整為2018。公積金調整，原則上每年調整壹次，同壹單位職工比例應保持壹致，單位和個人比例應保持壹致，如不調整，仍可執行原比例。二、公積金貸款的優勢1，貸款利率低於商業貸款基準利率公積金貸款，五年以下為2.75%，五年以上為3.25%；五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。買房時，使用住房公積金貸款可以為購房者節省大量的住房成本。2、首付比例低正常情況下，公積金貸款買房的首付比例低於商業貸款。比如在上海買首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%；用商業貸款買首套房，首付35%。北京首套住房公積金貸款首付比例為20%，首套住房商業貸款首付比例為35%。3.每月還款額少。此外，不同地區商業貸款的貸款期限不同。全國各地區商業貸款的貸款期限只能是30年，大部分房齡較老的二手房只能貸10年。貸款利率高，月供壓力大。與商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，而且還款利息也少得多。三。公積金貸款註意事項1。公積金貸款必須連續繳納3個月，並且在貸款時仍在繳納。2.而公積金貸款是根據貸款人每月的單位繳存額和繳存比例。3.公積金的貸款期限+貸款人的年齡不得超過70歲。4、公積金貸款可由單位公積金經辦人統壹辦理支取手續。個人不能提取。壹手房提取需要購房合同、（首付發票、貸款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同和貸款合同。以上文件以當地政策為準。5.住房公積金貸款是公積金貸款，而不是銀行貸款。銀行只是受公積金委托貸款和還款。如有疑問，請咨詢當地住房公積金管理中心。希望以上2022年公積金貸款的政策、優勢和註意事項對您有所幫助。