壹、重慶公積金貸款額度
1,最大限制
公積金貸款個人最高額度不超過40萬元,配偶參與貸款後不超過個人最高額度的1.5倍(60萬元)。
2.最高貸款百分比
公積金貸款的最高可貸比例為所購房屋價值的80%。
3.貸款金額
借款人的實際可貸金額必須符合以下條件:
(1)可貸總額=借款人月收入之和× 50% ×貸款期限(月)
(2)住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。
4.其他配額規定
二手房按揭貸款最高可貸比例為所購二手房評估值與不動產登記機構備案交易金額兩者中較低者的80%。壹手房置換貸款的申請金額不得超過申請時原貸款剩余本金金額。二手房置換貸款應符合壹手房置換貸款和二手房抵押貸款的可貸額度規定。
二、重慶公積金貸款申請條件
1.公積金必須存入重慶公積金中心。
2.具有重慶戶口的借款人必須連續存款半年以上,具有外地戶口的借款人必須連續存款壹年以上。
3.所購房產的樓齡不超過20年,且所購房產的結構不能為混合、磚木結構。
4.不接受已使用公積金貸款且未還清欠款的申請。
5.您只允許在最後壹次公積金結算後3個月申請公積金。
6.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的,在還清貸款本息前,夫妻雙方均不得再次申請住房公積金貸款。
總的來說,與往年相比,重慶的公積金貸款額度和最高額度都有了很大的提高,貸款期限也相對較低和寬松。盡管如此,公積金貸款的申請條件已經比以前相對嚴格,公積金貸款的使用也受到了限制。