2023年，寧波市政府出臺了壹系列新的房地產市場調控政策。其中，政策的重點是控制房價上漲，保證剛需購房者的住房需求。具體政策內容包括:1。推進租售並舉，完善住房租賃市場。規範住房租賃服務，加強租賃市場管理，增加租賃住房供應，滿足租賃群體住房需求。2.控制房價上漲。采取限價措施，嚴格執行房地產企業承諾的銷售價格，防止房價過快上漲。加強房地產市場監管，嚴厲打擊惡意炒房、虛假房源等違法行為。3.加強對房地產市場的監管。加強對房地產市場的監測和分析，及時發現問題並采取有效措施加以解決。規範房地產市場中介服務，加大對違法中介的處罰力度。4.優惠政策支持剛需購房者。比如實行差別化的住房信貸政策，對符合條件的剛需購房者實行優惠政策，讓他們更容易貸款買房。綜合來看，2023年寧波房地產市場調控政策將繼續收緊。政府將從多方面入手，采取壹系列強有力的政策措施，保障剛需購房者的住房需求，控制房價上漲。
新政策對二手房市場有什麽影響？新政策也會對二手房市場產生壹定影響。首先，限價措施可能導致部分二手房價格下調。其次，新政策促進租售並舉，增加租賃房源供應，部分租房者可能從二手房市場轉向租賃市場，降低二手房市場需求。最後，加強對房地產市場中介服務的監管，可能會減少二手房市場非法中介的活動。
總之，2023年寧波房地產調控政策將繼續收緊，重點保障剛需購房者的住房需求，從多方面入手控制房價上漲。新政策也會對二手房市場產生壹定影響。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件和商品房預售許可證明辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。