且單位內職工需簽訂3年以上勞動合同(或連續3年簽訂1年勞動合同)，1年以上正常按月繳存住房公積金；
連續3年以上未簽訂勞動合同或連續1年以上未定期繳存住房公積金的，可延期辦理手續。
商業貸款轉公積金貸款的條件:
1.按時足額繳存住房公積金壹年以上，開立公積金賬戶壹年以上(從貸款申請日向前計算)；
2.本人或配偶、父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房或購買公有住房或其他無住房所有權的住房，且購買、建造發生在除公積金貸款轉移外的壹年內；
3、有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、符合購買、建造、翻建、大修自住普通住房相關手續、文件及規定比例的自籌資金；
5.提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經住房公積金管理核心批準的資產作為抵押或質押；
6.公積金貸款過戶也需要條件:非組合貸款、產權證、原貸款人同意；
7、外地戶口，本地農民借款人須提供聯系人；
8.法律、法規、規章和公積金核心相關規定規定的其他條件。
擴展數據案例:
據經濟之聲《天下公司》報道，公積金貸款是剛需人群的首選。另外，有些人會選擇商業貸款。在這兩種貸款方式之間，還可以通過“商貸變公積金貸款”業務，將商貸變公積金貸款，從而享受優惠的貸款利率。
然而這幾天，很多二三線城市的購房者發現，“商對公”業務突然無法辦理了。比如，從今天起，江西南昌暫停受理“商對公”貸款申請。
今天，經濟之聲記者致電南昌住房公積金管理中心。工作人員表示，因為資金短缺，無法辦理業務過戶。如果有必要，等待時間會更長。
由於資金短缺，公積金貸款使用率較高，目前無法辦理轉公業務。我什麽時候能重新開始這項業務？福州住房公積金管理中心工作人員表示，當公積金使用率下降到90%以下時，將恢復相關業務。
對於買房的人來說，要多久才能辦好公積金貸款？合肥住房公積金管理中心工作人員表示，從當地情況來看，等待時間可能長達半年。
可見，商轉公暫停營業與公積金使用率高有直接關系。數據顯示，部分二線城市的公積金使用率非常高。福州住房公積金貸款使用率達到105.23%，廈門達到108.18%，南昌在今年6月末達到117%，創歷史新高。
因此，收緊公積金貸款成為必然選擇。在暫停商轉公業務的同時，壹些地方還規定公積金貸款低於壹定標準時，重新啟動商轉公業務。這個重啟標準很多地方都定在85%到90%的範圍內。
除了公積金不足，暫停商業企業轉公業務是否有更深層次的考慮？上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，二線城市房地產市場漲幅較大，公積金管理中心提供貸款的積極性不高。商業貸款轉公積金貸款需要補貼，這也是公積金管理中心不願意這麽做的原因之壹。此外，二線城市通過房貸調整房地產政策也是壹個重要方面。
國家統計局剛剛公布的4月份統計數據顯示，房地產開發和銷售數據都在改善。查閱之前的數據可以發現，在過去的壹年裏，房地產發展走出了壹個標準的V型態勢。二線城市也成為房企認真而重要的資源。
調查機構數據顯示，二線城市今年4月商業用地成交2422萬平方米，環比上漲10.7%，同比上漲41.7%。土地出讓金高達1135.6億元，同比上漲280.4%，環比上漲38.4%。這足以看出二線城市樓市的火爆。
那麽，收緊公積金貸款，暫停“商對公”業務，是否會給二線城市新近火熱的房地產市場帶來寒潮？上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為這種情況不太可能出現，公積金政策只是影響樓市政策的壹個方面。還有很多其他原因會影響房地產市場。
然而，廣大剛需家庭面臨的直接問題是，買房時該怎麽辦。如果公積金越來越緊，顯然不利於大家買房；換個角度來說，這種情況的延續也會影響行業的發展。在楊紅旭看來，購房貸款貼息和貸款利息扣稅應該是未來考慮的重點措施。
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人民網-公積金貸款比例過高，部分地方停止“商對公”業務