今後，自由職業者等靈活就業人員也可以繳納住房公積金，享受公積金貸款等權益；繳存公積金的職工可以從賬戶中提取公積金支付獨立住房的物業費。公積金貸款審批時限由15天縮短至10天。國務院法制辦就《住房公積金管理條例(修訂草案)》(以下簡稱修訂草案)公開征求意見，擴大了繳存公積金的人數，放寬了提取公積金的條件。
放松提取條件
無房職工繳納的住房租金可以提取。
修訂送審稿中指出，購買、建造、大修、裝修自住住房可提取住房公積金，無房職工可繳納自住住房租金，職工可繳納自住住房物業費。購買、建造、大修、裝修自住住房，償還住房貸款本息，無房職工繳納自住住房租金，職工繳納自住住房物業費，也可以提取配偶住房公積金。
同時提出增強公積金資金流動性。修訂送審稿擬規定，住房公積金管理中心經住房公積金管理委員會批準，可以按照國家有關規定申請發行住房公積金個人住房貸款支持證券，或者通過貼息方式進行融資。允許住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，將住房公積金用於購買個人住房貸款支持證券。
擴大儲戶的數量
靈活就業人員由個人繳納公積金。
在目前實施的《住房公積金管理條例》中，只有正式單位的職工才能繳存住房公積金，個人和單位可以同時繳存。個體戶和自由職業者不能繳納公積金，也不能享受公積金貸款等政策。在《條例》修訂中，專家曾建議擴大公積金繳存範圍。
《修訂送審稿》中提出，除單位和職工外，個體工商戶、非全日制從業人員和其他無從業人員的靈活就業人員，也可以由個人繳納住房公積金，並享有提取、貸款等權利。
此外，擴大公積金提取範圍，將房租、物業費納入公積金提取條件，也是社會上的強烈呼聲。這壹建議也擬納入已公布的修訂稿送審稿，其中還包括無房職工自住住房租金繳納、自住住房物業費繳納等內容。
存款比率限制
公積金繳存實行“限高保低”
已公布的《修訂送審稿》擬規定公積金繳存額度的上下限。這是現行《條例》所欠缺的。《送審稿》中指出，存款基數和存款比例要“限高保低”。繳存基數按照職工上壹年度月平均工資確定，不得低於職工所在設區的市上壹年度職工平均工資的60%，不得高於職工所在設區的市上壹年度職工平均工資的3倍。單位和職工住房公積金繳存比例上限不得高於12%，下限不得低於5%。
業內人士認為，該上限很可能與之前曝光的壹些單位繳納公積金數額驚人有關，是為了防止壹些單位繳納畸高的公積金。
《修訂送審稿》稱，要促進基金保值增值。規定住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，可以使用住房公積金購買國債和大額存單；經住房公積金管理委員會批準，住房公積金可用於購買地方政府債券、政策性金融債券、住房公積金個人住房貸款支持證券等高信用固定收益產品。刪除住房公積金增值收益用於建設城鎮廉租住房補充資金的規定。
嚴懲違法亂紀者
騙貸可追究刑事責任。
《條例》修訂中，加大對騙取貸款公積金的處罰力度也是重點之壹。但現行《條例》中並沒有相關的罰則。
此次提出，以提供虛假材料等欺詐手段提取住房公積金或者取得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責令退回被騙取的住房公積金或者違法貸款，並處被騙取金額1倍以上3倍以下罰款或者違法貸款金額10%以上30%以下罰款，取消職工五年住房公積金提取和貸款資格；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
此外，《修訂送審稿》還加大了對單位不給職工公積金或少繳公積金的處罰力度，這在實際情況中也很常見。
現行《條例》只規定，單位不為職工繳存公積金的，處1000元以上50000元以下罰款。此次提出，單位違反規定不給職工公積金的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處3倍以上5倍以下罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處以3000元以上5000元以下罰款。單位逾期不繳、少繳或者多繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期改正；逾期不改正的，可以申請人民法院強制執行，可以並處未繳或者多繳金額3倍以上5倍以下的罰款。
背景資料
1991上海借鑒新加坡經驗，率先建立住房公積金制度。2002年，國務院修訂了該條例。據住房和城鄉建設部說，這些規定已經修訂了65，438+00多年。隨著我國經濟環境的變化和房地產市場的快速發展，住房公積金制度實施過程中存在壹些亟待解決的問題，包括繳存制度不完善、城市間資金無法融通、資金提取、使用和保值增值渠道狹窄、管理效率和服務水平不高等。修改和完善現行法規刻不容緩。
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