“買房子、找工作，就上58同城”，楊冪的代言的這個廣告宣傳得蠻不錯的。提到買房子，除了高昂的價格以外，買房子還應該關心它所包含的各種其他稅費。壹、2019年購房新政策內容是什麽1、《關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)。2、《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得征收個人所得稅的有關問題的通知》(國稅發〔2016〕108號)。二、二手房契稅最新政策普通住宅：賣方：不滿兩年（無論是否唯壹）5.6%滿兩年不滿五年（無論是否唯壹）1%滿五年唯壹住房免稅滿五年不唯壹住房1%買方：購買90平以下房產的1%購買90平以上房產的（唯壹住房）1.5%購買90平以上房產的（不唯壹住房）2%商業房或公司產權：3%。三、二手房貸款對借款人要求二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現能力等情況確定。具體有以下幾點：1、男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；2、年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；3、有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；4、有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；5、提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；6、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；7、所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；8、所購房屋不在拆遷公告範圍內；9、所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；10、貸款銀行要求的其他條件。
法律客觀：2022最新二套房契稅政策1、買二套房契稅從3%降到1%。有關契稅政策，新政指出，自2月22日起，本人選購家中唯壹住房，總面積為90平米及下面的，減按1%的征收率征收房產契稅;總面積為90平米以上的，減按1.5%的征收率征收房產契稅。本人選購家中第二套改進性住房，總面積為90平米及下面的，減按1%的征收率征收房產契稅;總面積為90平米以上的，減按2%的征收率征收房產契稅。2、新政不會再提“普通住房”。新政尤其指出，家中第二套改進性住房就是指已有著壹套住房的家中，選購的家中第二套住房。3、2年以上住房售賣所有免稅營業稅。有關營業稅現行政策，新政指出，本人將選購不夠2年的住房對外開放市場銷售的，全額的征收營業稅;本人將選購2年以上(含2年)的住房對外開放市場銷售的，免稅營業稅。4、新政再次避開壹線城市。新政尤其指出，北京、上海、廣州、深圳暫不執行本通告第壹條第二項契稅優惠政策及第二條營業稅政策優惠，以上大城市本人住房出讓營業稅現行政策仍依照《財務部國稅總局有關調節本人住房出讓營業稅現行政策的通告》(稅務〔2015〕39號)實行。以上便是2022最新二套房契稅政策的內容，希望對妳有幫助。