昨日上午，市公積金管理中心推出主任進大廳，通過“成都服務”官方微博進行“微訪談”。市公積金管理中心黨委書記王雪梅帶領公積金中心相關人員回答了市民和網友的提問，並對公積金新政進行了詳細解讀。
雙職工和單身職工為什麽要實行差別化貸款？70萬、40萬的額度是怎麽設定的？已經在辦理購房手續的購房者會受到影響嗎？在昨天的問答現場，市公積金管理中心相關負責人壹壹解答。
70萬、40萬的差異化貸款額度是怎麽來的？
除了保證公平，還有科學計算。
雙職工家庭單筆最高貸款70萬元，單職工家庭單筆最高貸款40萬元，這是對之前“壹刀切”貸款最高60萬元的大調整。對此，市公積金中心相關負責人表示，“壹刀切”政策存在諸多問題。對於兩人以上的家庭，60萬的貸款額度略顯不足；對於單身員工來說，60萬太多了。所以60萬的額度並沒有充分發揮公積金的效率。
“壹刀切”還是缺乏公平性。按照公積金繳存義務和貸款權對等的原則，很多有兩個以上職工的家庭都履行了繳存義務，同樣的貸款權是給單身職工補充雙職工的權利，這對雙職工是不公平的。該負責人還認為，單筆員工貸款60萬，還款期20年、30年的情況下，月供在3000元左右。以成都市人均工資水平(2065年4403元，438+04)為例，如果保證月供，職工生活會受到很大影響。
70萬、40萬的額度也是經過科學計算的。該負責人透露，去年成都公積金平均貸款額為33.63萬元。職工個人公積金貸款比例在35%左右。在所有有借條的員工中，只有8.62%的人貸款超過40萬。所以單個職工最高貸款額度調整到40萬，對大部分公積金貸款人影響不大。
過渡期呢？
以櫃臺辦理為準，截至6月6日前最後壹個工作日。
等十多天，雙職工家庭就能享受到單筆最高70萬的公積金貸款。在此之前，政策從公布到6月6日正式實施的過渡期內將如何執行？
該負責人表示，由於新政於6月6日正式實施，6月6日前，前來辦理貸款業務的購房者仍按原政策執行，以櫃臺受理時間為準，截至6月6日前最後壹個工作日。所謂櫃臺受理，是指購房行為完成後，攜帶相關材料、證件到公積金服務點櫃臺最終辦理貸款的時間。需要帶齊的材料有身份證、戶口本、購房合同、備案表、收支票據、收入證明、結婚證或本人寫的單身聲明。買二手房的話，需要帶上賣方的身份證、戶口本、房產證等。
為防止材料不齊或出現問題，按原政策申請公積金貸款的購房者不要趕在最後壹天申請。