3.60% 4.05% 2005.1.1
2005.1.1-3.16 3.78% 4.23%
2005.3.17-5.17 3.96% 4.41%
18之後，2006年5月4.14% 4.59%
18之後，2007年3月4.32%和4.77%
2007年5月19日之後，4.41% 4.86%
商業貸款利率
年1-5年，5-30年
4.77% 5.04% 2005.1.1
2005.1.1-3.16 4.95% 5.31%
2005.3.17下限5.27% 5.51%
2005年3月17之後，上限分別為5.85%和6.12%。
2006年4月28日，下限為5.51% 5.75%。
2006年4月28日之後，上限為6.12% 6.39%。
2006年8月19之後的下限是5.51% 5.58%。
2006年8月19之後，上限為6.48%和6.84%。
2007年3月18之後的下限為5.74%和6.04%。
2007年3月以後18，上限6.75% 7.11%。
2007年5月19日之後分別為6.93%和7.20%
65438+10月1，2005年，1加息；2005年3月17日，第二次加息；2006年4月28日；第三次加息；2006年8月19日第四次加息；2007年3月18日，第五次加息；2007年5月19日第六次加息。
第壹次加息:2005年6月5438-10月1，公積金貸款五年以內(含五年)由3.60%上浮至3.78%，五年以上由4.05%上浮至4.23%。
第二次加息:中國人民銀行宣布，自2005年3月17日起，調整商業銀行自營住房貸款政策，將現行住房貸款優惠利率恢復到同期貸款利率水平，並實行下限管理。下限利率水平為相應期限和檔次貸款基準利率的0.9倍。以5年期以上個人住房貸款為例，利率下限為基準利率6.12%的0.9倍(即5.51%)，比現行優惠利率5.31%高出0.20個百分點。同時，對於房地產價格上漲過快的城市或地區，個人住房貸款最低首付比例可以從目前的20%提高到30%，是否提高到30%由商業銀行自行決定。從5.31%到5.51%，對於已經貸款的用戶，從2006年6月65438+10月1開始執行新利率。對於那些已經提交了申請表甚至已經簽了合同但還沒有放款的客戶，銀行會執行新的房貸利率。利率調整下限為5.51%，部分商業銀行利率可能等於貸款基準利率6.12%。個人住房公積金貸款利率小幅上調0.18個百分點，其中五年期以下(含)貸款年利率由現行的3.78%調整為3.96%；五年期以上貸款由現行年利率4.23%調整為4.41%。
第三次加息:2006年4月28日起，五年期以上個人自營住房貸款基準利率由6.12%上調至6.39%，個人可享受的最優惠下浮利率由5.508%上調至5.751%。
第四次加息:2006年8月19日起，個人住房商業貸款利率下限為5.51%，5-30年內上調至5.58%；上限為1-5年6.48%，5-30年6.84%；公積金貸款利率不變，存款利率由現行的1.71%調整為1.80%。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變；
第五次加息:2007年3月18日，央行再次加息。
第六次加息:2007年5月19日，央行再次加息。