壹、提取公積金
申請貸款前不要動用公積金。
如果妳在貸款前提取了存儲在公積金中的金額來支付房款，當公積金賬戶中的余額為零時，妳的貸款金額也為零。這意味著妳不會申請公積金貸款。
二、夫妻貸款
賬戶中有壹筆貸款未還清，不允許再次借款。
夫妻雙方貸款買房的，無論是婚前還是婚後的公積金貸款，只要夫妻壹方辦理過，都會記錄在公積金中心系統中。在最後壹筆貸款還清之前，夫妻雙方都不能用公積金貸款再買第二套房子。
第三和第二套房
公積金貸款只有在還清之前住房貸款的前提下才能再次使用。在“認貸不認房”的政策下，還清貸款不算二套房，仍按首套房操作。
第四，提前還款
第壹年內不要提前還貸。
很多銀行規定公積金貸款提前還款要在還款壹年後，妳還的金額要超過六個月的還款金額。
動詞 （verb的縮寫）償還貸款困難
如果還款能力下降，可以申請延長貸款期限。
還款困難的時候，別忘了找身邊的銀行。妳可以向貸款銀行申請延長貸款期限。經銀行調查，情況屬實，且貸款本息不應拖欠償還，銀行將接受您延長貸款期限的申請。
不及物動詞通知的義務
貸款後不要忘記告知租房義務。
貸款期間出租抵押房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
七、取消抵押
貸款還清後別忘了取消房貸。
還清全部貸款本息後，請務必持抵押物的銀行貸款結清證明及其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
八、保管
不要弄丟借款合同和借條。
申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，妳應該妥善保管妳的合同和借據。
九、買車庫車位
在已購房的同壹小區購買車位或車庫，可申請住房公積金貸款和提取住房公積金，但貸款金額和提取金額不計入已購房的貸款金額和提取金額。
X.異地貸款
用a地的公積金在B地買房要註意這些。
1，壹定要提前咨詢。
公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的壹步。異地公積金貸款政策出臺時間不長，可能無法辦理異地公積金貸款，壹定要提前咨詢清楚。
2.了解相關政策
還需要了解異地公積金貸款的相關政策，否則妳可能會因為缺乏必要的知識而在辦理過程中遇到很多阻礙，很有可能會陷入陷阱。
3.註意資金安全
壹般來說，異地申請公積金貸款，居住地和想買房的地方不壹樣，可能會導致信息溝通不及時。這個時候，妳要特別註意資金的安全。交房款的時候壹定要核實對方的身份和信息。
(以上回答發布於2016-04-07。請以目前實際購買政策為準。)
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