可以。接力貸是可以提取公積金出來的,只要提供購房證明就行了。大家可以提取公積金來辦理貸款,或者用公積金來沖還貸。
擴展資料:
接力貸指以某壹子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或壹方與該子女作為***同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。
接力貸
這種個人住房接力貸款,是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲,申請貸款還款期限為30年,還款期限超過了其70歲的最高年齡限制),可以通過增加壹個***同借款人(所購房屋的***有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求。
如按照現有的貸款條件,假設某貸款人55歲,申請貸款金額為50萬元。貸款最長期限只能為15年,年利率5.04%,采用等額本息還款法,該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元,月還款額約3964元。這對即將退休的老人來說,無疑是壹筆龐大的經濟負擔。采用接力貸款後,如主貸人子女20歲,正在讀大學,是所購房屋的***有人。通過增加其子女為***同借款人,原貸款期限就可由15年延長至最長30年。
優點:可以將借款人年齡加貸款年限適當延長,不受規定上限的限制。
缺點:父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛,或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。
適用人群:年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。
申請人所具備的條件:
借款人具有穩定的職業和收入,預計有穩定的退休收入;
借款人指定其某個子女作為所購房的唯壹連帶還款人,並經所指定的連帶還款人承諾“負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務,並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押
父母接力貸的條件有哪些想要辦理接力貸,那麽需要滿足壹定的條件才可以辦理,那麽父母借力貸的條件有哪些呢?接下來讓我跟大家介紹壹下關於這方面的相關知識。
壹、父母接力貸的條件
1、父母接力貸的條件首先對父母的年齡是有壹定要求的,部分銀行規定貸款人只能貸到80歲,而在申貸的時候年齡需要在60周歲以下。
2、父母辦理接力貸同時需要有穩定的工作,因為需要向銀行提供工資流水。
3、辦理接力貸同時也要保證個人的征信報告是良好的。
二、接力貸的用途
1、接力貸壹般是在貸款購房的情況下才會使用到的。
2、但是二手房是不能夠辦理接力貸的,那麽購買二手房的壓力就比較大了,大家壹定要謹慎考慮。
3、使用接力貸是不能夠使用公積金貸款的,所以大家壹定要註意這方面的問題。
三、申請接力貸需要準備的資料有哪些
1、申請接力貸必須要本人持效身份證、戶口本、單身證明,貸款申請書等等,到相關部門去申請。
2、在申請接力貸的時候,還需要本人的征信報告,如果是夫妻雙方辦理接力貸,那麽需要夫妻雙方的征信報告,以及夫妻雙方的身份證明。
3、申請接力貸,同時還需要準備征信報告,所以在我們平時使用信用卡的時候,壹定不要出現黑戶的現象,否則銀行是不會給貸款的,銀行會懷疑個人的信用問題。
我總結:以上就是我所了解到的關於父母接力貸的條件,以及在申請接力貸的時候需要準備的材料,接力貸的用途,希望能夠幫助到有需要的朋友解決這方面的問題,如果還想了解更多關於這方面的問題,建議大家可以關註奇家網站。
公積金每月交300能貸多少?接力貸可以提取公積金嗎?公積金每月交300能貸多少?
在每壹月繳存公積金有三百的情況下去申請辦理公積金借款,能夠貸出是多少額度還涉及到月工作中收益、還款水平指數等各方面的原因。用計算方法表示的是:公積金借款額度=[(借款人月職工薪酬+借款人所屬單位住宅公積金月繳存額)×還款水平指數-借款人目前借款月應還錢總金額]×貸款年限(月)。
而住宅公積金的繳存占比在5%到12%不壹,也有,公積金月繳存額壹般個人和單位各擔負50%。若三百是總繳存額得話,那表明員工與單位各交壹百五,假定繳存比例為5%,那能推算出員工的月薪資收入是三千。若再假定還款指數為40%,員工準備申請辦理三十年住房貸款,其戶下暫時沒有未還房貸,那能得到公積金借款額度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200,就可以貸接近五十萬額度。
自然,全國各地壹般也會有公積金貸款最高額度限定,不管怎樣測算,也不能超過本地所規定的最大限制。例如深圳要求,員工個人申請辦理的,單套住房的公積金貸款最高額度為五十萬;與***同申請人壹並申請辦理且***同申請人參加額度計算出來的,單套住房的公積金貸款最高額度為九十萬。
接力貸能夠獲取公積金嗎?
假如借款人提交了接力貸,可是手頭上資金不足,要想獲取公積金還貸是沒問題的。假如主貸人是父母,那樣兒女公積金賬戶中有賬戶余額得話,是完全可以獲取公積金賬戶中的賬戶余額來協助父母還款住房貸款。假如父母也是有繳存住宅公積金得話,那全用父母的公積金來還貸也可以的。
當然,在獲取公積金以前,借款人需要把購房證明遞交給公積金住宅核心。此外,假如對符合條件的話,主貸人和壹同借款人甚至可以直接用公積金去進行對沖還貸。倘若借款人並沒有繳存住宅公積金,那必然也就沒有公積金能夠獲取。
接力貸貸款利息是否會更高壹些?
壹般來說,接力貸實質本身就是以老年人名義購房,依照兒女的標準開展借款,和正常住房貸款並沒特殊的差別。年息依照目前市面上正常首付款和二套制定出的,並不能上升。具體銀行貸款利率或是依據借款人個人的資質等級來綜合評定,假如借款人的貸款資質比較合適,銀行貸款利率自然也就非常低了。
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接力貸可以用子女公積金還款嗎?接力貸是不可以用子女的公積金還款的,子女的公積金只能用於他購買房屋或者是修繕裝潢自己的房屋是可以的。