1.教師買房有哪些優惠政策？不同城市對教師購房的政策不同。以杭州為例，為便於操作，職工工資對應核定住房補貼面積的時間與《杭州市城鎮和事業單位住房分配貨幣化試行辦法》(杭政[2000]13號)中住房補貼的實施時間壹致，即1999 1，所有享受住房補貼的職工均為1。
2.為保持房改政策的連續性，切實保障教職工利益，享受教齡優惠政策的時間按房改工齡計算時間確定，即1994年底前享受住房補貼並從事教師工作的人員，憑市、區主管部門出具的教齡證明，可按實際從事教師工作年限享受教齡優惠政策至1994年底。
3.為體現按勞分配原則，對工齡不滿20年的退休人員發放住房補貼，即按照退休人員實際工作年限與20年計算發放標準的差額，按比例發放壹次性住房補貼。
第二，教師買房有補貼嗎？
1.教師買房有補貼嗎？壹般來說，國家對教師買房是沒有補貼的，但是教師都交了住房公積金，而且住房公積金的繳納基數很高，也就是說按揭貸款可以用公積金買房，可以省不少錢。
2.另外，國家買房政策只是首套房優惠政策，應該以國家標準為準。首套房貸有優惠利率，也有稅收優惠。只要按1分(90平米以內)或90-144平米繳納首套房契稅，二套房就按3分繳納。
3.按照基準計算，房貸公積金利率會低於商業貸款，公積金買保險。如果是第壹次買房，大部分銀行都會執行基準利率。買90平米以下的單元，契稅1%。需要註意的是，銀行的放貸額度，有的銀行會在月末或者季末沒有額度放貸，拖延收房時間。
三、老師的住房公積金怎麽用？
1.教師住房公積金怎麽用？壹、教師申請公積金貸款，借款人按要求向公積金管理核心提交貸款申請，並提供貸款所需資料。
2.公積金貸款核心初探。公積金管理核心受理借款人申請後，會對借款人的資質、貸款額度、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，並給出意見。
3.公積金貸款的信用調查。公積金貸款承辦銀行在對公積金管理核心進行初審後，會對借款人進行貸前信用調查。調查完成後，貸款銀行提出意見，並填寫《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》發送相關人員審批。
4.簽訂公積金貸款合同後，借款人審核通過的，會收到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5.辦理完房屋保險及抵押貸款登記手續並簽訂借款合同後，借款人應按規定辦理保險及抵押登記手續，由此產生的費用由借款人自行承擔。
6.等待公積金貸款過戶。貸款承辦銀行在確認抵押登記已完成且貸款合同生效後，將按合同約定的日期將貸款劃入借款人和賣方指定的賬戶，並將貸款回執發送給借款人。