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繳納公積金後多久可以貸款買房公積金貸款買房有什麽條件嗎

在初次買房的時候,很多業主分不清公積金貸款和商貸有何不同。實際上,公積金貸款利率更低更劃算,壹般交公積金滿12個月才可以貸款。雖然公積金貸款很劃算,但是也要滿足壹定條件才可以享受的。繳納公積金後多久可以貸款買房,公積金貸款買房有什麽條件嗎?快來跟著小編壹起了解壹下吧!

壹、繳納公積金後多久可以貸款買房

壹般交公積金12個月以上才可以貸款,不同城市具體規定會有差異,但壹般要求申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿壹年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿壹年以上。這裏說的正常繳存指的是:按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。

2、公積金貸款額度與月繳存額、賬戶余額等直接掛鉤,因此在辦理公積金貸款前不要提取公積金余額。此外,公積金貸款還要求信用良好。

二、公積金貸款買房有什麽條件嗎

1、按照各省市住房公積金管理核心規定的標準,連續繳存足額的住房公積金符合標準,且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務、未向其他公積金借款人提供過貸款擔保或輔助借款的,即可申請住房公積金貸款。

2、申請公積金貸款的用途是:用於購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮自住住房。房屋所有權人或購買公有住房的房屋使用權人;與房屋所有權人或房屋使用權人***同居住的直系親屬可以進行公積金貸款的申請。

3、借款人要有穩定的收入、良好的個人信用、有償還貸款本息的能力。

4、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關手續及土地、建設、規劃等部門的批準文件和規定比例的自籌。

5、提供符合《中華人民***和國擔保法》規定且管理核心認可的擔保。

6、其他規定條件。

壹般符合以上這些條件,便可以申請住房公積金貸款,其他具體條款以當地政策為準。

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