壹、公積金貸款條件
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向江陰市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或***有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
二、公積金貸款額度
可貸額度：
借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合並計算。
借款人壹人符合貸款條件，貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，貸款額度為60萬元。
實際可貸額度：
房屋總價(商品房為購房合同總價；存量房為備案價和評估價中的較低價)減去規定的貸款首付額度。（擬定計算可至JY510購房工具頁面進行模擬計算）
三、公積金貸款期限
每貸款壹萬元期限不超過三年，最長期限不超過三十年，且不超過借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年）
公積金貸款辦理流程
公積金貸款辦理須知
壹、適用範圍
1、目前江陰市可以辦理住房公積金貸款業務的銀行有工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、江陰農商銀行、交通銀行。自2014年4月1日起，償還以上銀行住房貸款（包括公積金住房貸款和商業性住房貸款）只可采用委托還貸的形式。如增加新的委托還貸業務銀行，公積金中心將在公***媒體及時公布。
2、借款人及其配偶均可作為委托人辦理委托還貸，自2014年4月1日起，產權***有人或同戶直系親屬壹並列入委托人範疇。
二、提供資料
1、委托人本人身份證原件。
2、住房貸款合同原件。
3、配偶辦理公積金委托還貸的，另需提供結婚證原件。
4、同戶直系親屬辦理公積金委托還貸的，另需提供戶口簿原件。
5、產權***有人辦理公積金委托還貸的，另需提供《房屋所有權證》原件，或提供經房屋產權監理部門備案的購房合同原件。
公積金貸款辦理時間
1、公積金中心辦理時間： 工作日上午8:30—12:00，下午13:00—17:00。
2、銀行網點辦理時間：工作日上午8:30—11:30，下午13:30—16:00。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第二十四條 職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人；準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。