壹是調整住房補貼政策
1.停止執行《鎮江市房地產去庫存工作實施方案》(正真政發[2065 438+06]15號，以下簡稱《實施方案》)中的政策6和政策7，即:
第六條。非本地戶籍人口在市區(京口區、潤州區、丹徒區、鎮江新區)購房的，享受本地戶籍人口購房補貼政策。(牽頭單位:市財政局；參與單位:市住建局、市地稅局)
第七條。建立優惠房源庫。建立商品房(安置房)優惠房源庫，鼓勵開發企業自願加入。購買優惠房庫商品房(安置房)的購房人，由開發企業在成交價基礎上給予5%的優惠。(責任單位:市住建局)
2.修訂實施計劃第5條的政策。內容調整為:
加大對各類人才在城鎮購房的支持力度。符合《關於人才住房政策的意見(試行)》(鎮政府辦[2065 438]152號)文件要求的人才，可與市區用人單位簽訂勞動合同並繳納社會保險費，在市區購買首套商品住房可享受契稅補貼。
(牽頭單位:市人才辦；責任單位:市人社局、市住建局、市地稅局、市財政局)
第二，做好商品房價格管理。
1.市物價部門負責商品住房價格的備案管理。房地產開發企業應當合理確定和申報商品房價格。經價格主管部門備案後，開發企業必須壹次性公開每套準售住房的價格，嚴格執行明碼標價和“壹價清”制度，不得利用虛假的或者使人誤解的價格形式誘騙消費者與其交易。
2.市住建部門根據市物價部門備案的價格辦理商品房預售許可，並對商品房網上銷售系統和銷售現場公示的價格信息進行審核。對未進行價格備案的項目和價格信息與備案價格不符的項目，不得發放商品房預售許可證。在商品房網上銷售系統中，將市物價部門備案的單套房源價格設定為最高限價。
(責任單位:市物價局，配合單位:市住建局)
第三，提高公積金貸款的首付比例和貸款條件
1.繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，首付款比例由20%調整為30%；對擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房的，首付款比例由20%調整為60%。職工家庭購買普通自住房首付款比例和住房公積金提取比例統壹調整為30%。
2.異地繳存住房公積金的非本地戶籍職工，不得在我市申請住房公積金貸款。
(責任單位:市公積金管理中心)
第四，增加住宅用地供應規模
增加城鎮普通住宅用地供應，今年計劃上市2000至2500畝住宅用地，緩解市場壓力，穩定市場預期。
(責任單位:市國土資源局，配合單位:各轄市區人民政府、市住建局、市工業集團)
五、規範交易行為，加強市場整頓。
市住建部門將會同市工商部門進壹步加強對房地產開發企業和經紀機構的監管，嚴格落實《住房城鄉建設部關於進壹步規範房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》，進壹步規範房地產開發企業和房地產經紀機構的市場行為。嚴禁開發企業無證認房集資、物業囤積，加大對虛假違法廣告的打擊力度，嚴格商品房合同網簽備案管理。
(責任單位:市住建局，配合單位:市工商局)
不及物動詞其他事項
1.本通知自發布之日起執行。在執行過程中，如國家和省出臺相關政策，應按上級政策執行。
2.本通知適用於鎮江市(含丹徒區、鎮江新區)，相關政策由各市根據本通知精神結合本地實際另行制定。