(1)企業與金融機構簽訂抵押合同時，企業出示法人資格證明和抵押物相關材料，金融機構受理企業申請後對企業信用等級進行綜合評估並核實抵押物，雙方根據抵押物價值約定貸款折扣率和抵押金額；
(2)根據抵押合同生效制度，雙方應於抵押合同簽訂之日起15日內到法定登記部門辦理抵押財產登記；
(三)登記部門辦理登記，發給雙方抵押登記證書或他項權利證書，抵押合同生效；
(四)抵押合同如有變更，雙方應自變更之日起15日內，到登記部門辦理登記手續；
(5)抵押關系終止時，雙方應自終止之日起15日內到企業部辦理註銷登記手續。第四條抵押物的估價。抵押物除劃撥土地使用權和集體土地使用權外的全部或部分資產已參加國有資產和集體資產清產核資普查的，全部或部分資產的價值以普查確定的金額為基礎，不再單獨評估；未參加過國有資產和集體資產清產核資普查，且抵押雙方認為確有必要的，全部或部分資產價值由具有法定資質的評估機構評估確定，無重大變化的無需重復評估。劃撥土地使用權的價值由具有法定土地評估資質的評估機構進行評估。第五條抵押貸款除證件費、財產險外的所有費用均按省物價局核定的正常費用的三分之壹收取，辦理時間不超過5天。
辦理抵押手續的有關機構應當公開辦理程序、時限和各種收費標準。
各級價格主管部門要加強對抵押貸款各種收費的管理和監督，並將批準的收費項目和收費標準向社會公布。對違反規定擅自立項、擴大範圍、超標準收費的要依法嚴肅查處。第六條企業到期未能清償貸款的，抵押物按照《中華人民共和國擔保法》處理。
國有劃撥土地使用權拍賣、變賣、折價所得的價款，在依法繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的金額後，抵押權人有優先受償權。土地使用權出讓金為價款的40%，3年不變。第七條集體土地使用權抵押時，必須經集體土地所有者同意。第八條本規定自發布之日起實施，試行3年。部門辦法與本規定不壹致的，按照本規定執行。國家法律法規有規定的，按國家法律法規執行。