1.為規範房屋買賣經濟服務市場價格行為，減輕房屋買賣經濟服務負擔，中央發展改革委、住建委聯合發布《關於降低房屋買賣經紀服務收費的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋經紀服務收費由買賣雙方各承擔壹半或由買賣雙方協商確定；住宅經紀服務統壹收費標準為不超過2%。
2.房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務由房屋買賣當事人自願選擇，並在購房合同中明確約定。其中，不動產登記服務收費不超過500元/件；代辦貸款服務收費，不超過300元/例；辦理房屋入住相關手續費用不超過200元/例；根據委托人的要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委托人和經紀機構協商壹致。
二手房中介費如何計算；
1.壹般來說二手房的中介費是房款65438+房屋成交價的0%到2%。但中介服務費目前沒有統壹規定，壹般按照行業習慣收取。然後我們再來看看二手房中介機構的壹般收費標準。
2.目前二手房中介費壹般按總房款的2.7%收取，包括2.2%的中介費和0.5%的擔保服務費（擔保費）。小中介公司壹般收取二手房成交價的1-1.5%，有時候收不到也能收多少，因為他們收的二手房中介費都是自己賺的。
3.中介公司表示，2.7%的經濟服務費已包含不動產登記、辦理二手房入住相關手續等。，購房者只需支付80元的房款和公司收取的65，438+0，500元的公積金貸款擔保。
二手房代理費可以討價還價:
1.當然，二手房中介費是可以砍價的。雖然政府主管部門規定，少數特別復雜的住宅經紀服務必須經交易各方同意後才能確定二手房代理費，但可以在規定收費標準的基礎上適當提高，浮動比例不得超過10%。
2.認識二手房中介的人，
註:目前二手房中介費壹般按總房款的2.7%收取，包括2.2%的中介費和0.5%的擔保服務費（擔保費）。小型代理公司壹般收取二手房成交價的1-1.5%。實際上，二手房的中介費壹般是按照行業的習慣收取的。