工程項目貸款有著其行業獨特性，風險程度很高，申請貸款往往也很難，簡單介紹下市面上的金融貸款機構如何審查的。 1、首先查看借款人的資質證書，以便了解工程承包的能力。是否與承接項目項匹配。 2、查看工程施工的審批文件，是否經過政府批準的工程項目。 3、通過走訪及其他途徑了解該項目是政府主導的，還是其他企業出資的，以便了解發包方的實力，這對後期承包方能否按時結算工程款至關重要。 4、查看承包合同來判定承包方式及結款方式。看承包方式，壹般分為包工包料；俗稱“大包”；包工部分包料，俗稱“分包”；包工部分包料.俗稱“清包”。 看結款方式，壹種是全額墊付，然後完工付款或易貨；另外壹種是4：3：3的結款方式；但無論哪種發包方都會留有部分的質保金。在實際中，在大環境不好的當今，有很多是給與實物頂賬，這就要我們註意給與實物的變現能力。 5、通過查看承包合同，來了解工程承包總額，查看購買相關施工材料的票據、支付工人工資的表單或銀行流水等核算出已註入的資金。查看銀行流水等核算看發包方給與的回款情況，了解以上信息，可以核算出有多少應收賬款，墊付多少資金。預計還有多少資金缺口。 6、通過走訪，了解有無拖欠工人工資的情況發生。如有拖欠工人工資現象，可能是發包方資金鏈斷裂或不足，還有可能是承包方惡意拖欠，這樣承包方將可能面臨法律風險，也能間接反映出承包方的信用品質。 7、在現場走訪中註意，工地是否正常開工，有無幹擾工地施工的外在因素。 8、在通過與借款人溝通中，註意與其詢問過往已完工的工程，了解其過往工程的建造質量，工程款的給付情況。以便了解借款人的施工技術實力及社會人脈關系。 9、在實地踏查也借款人溝通中，也要註意了解正在施工或正要施工項目的自有資金情況，結合過程中的借款情況和銀行貸款情況，來確定是否有充足的資金來完成項目。 10、實地中，也要了解施工主材的來源，主材的結款方式。
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