申請住房公積金貸款，應滿足申請人連續正常繳納住房公積金12個月以上、賬戶狀態正常、近期繳費不超過4個月的條件（未滿3年的高層次人才和退役軍人除外）。二、調整還款能力標準。
在審批住房公積金貸款時，按最長還款期限和選擇的還款方式計算的住房公積金貸款月還款額不應超過家庭月收入的50%。
三是開展個人信用查詢
住房公積金貸款審批部門對近兩年內連續三次或累計六次個人信用不良記錄的申請人（含共同申請貸款的配偶，下同），或納入鄭州住房公積金“黑名單”管理的申請人，不予批準發放住房公積金貸款。申請人及配偶同意並授權貸款受理部門在中國人民銀行征信系統查詢其個人信用記錄。
第四，調整相關提取政策
購房提取住房公積金的，可在購房後2年內，憑房地產交易或不動產登記部門備案的購房手續或憑證以及稅務部門開具的發票和契稅完稅憑證提取住房公積金。提取的總金額不應超過購買時支付的金額。住房公積金貸款結清前，借款人（含已在異地出具貸款證明並在其他住房公積金管理機構辦理貸款的借款人）及其配偶的繳存賬戶余額只能用於償還住房公積金貸款本息，不得因其他原因提取。
動詞 （verb的縮寫）其他相關事項
（1）借款人為高層次人才或退役軍人未滿3年的，住房公積金繳存賬戶已開立未滿12個月但賬戶狀態正常的，根據繳存狀態認定符合住房公積金貸款條件；借款人配偶為高層次人才或現役軍人的，應根據繳存情況符合住房公積金貸款條件，並根據相關證件和材料核實其身份和收入。
（二）借款人家庭月收入按照夫妻雙方最近12個月的住房公積金最低繳存基數之和確定。借款人未婚、離異、喪偶且未再婚，且配偶未繳納住房公積金或繳存年限不足12個月的，按照住房公積金單次繳存基數確定借款人家庭月收入。
（三）家庭住房公積金繳存余額為申請貸款時夫妻雙方住房公積金繳存賬戶余額之和。存款不足65，438+02個月的賬戶余額和無正當理由已償還的金額不計入家庭存款余額。
（四）新增組合貸款中的住房公積金貸款額度和新增貼息貸款中的貸款額度按調整後的政策核定。
（五）異地繳存職工申請住房公積金貸款時，參照當地職工同等條件進行審批，核實申請人及配偶繳存、貸款及現有住房的真實性。
本通知第四項內容自發布之日起執行，其他內容自2021、16年8月起執行，執行期限暫定為2年。實施日前已網簽（房地產管理部門備案）或已通過初審的住房公積金貸款申請將繼續按原政策辦理。
鄭州住房公積金管理中心
法律依據:
住房公積金管理條例
第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存住房公積金的比例。
第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲余額:
購買、建造、翻建和大修自住住房；
②已退休；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息；
租金超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第（二）項、第（三）項、第（四）項規定的，職工住房公積金賬戶應當同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；如果沒有繼承人或受遺贈人，職工住房公積金賬戶中的存儲余額將計入住房公積金的增值收益。