建行公積金借款合同需要什麽資料

申請流程；\x0d\提交資料\x0d\借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。\x0d\審核通知單\x0d\管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。\x0d\審批\x0d\擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）\x0d\繳費\x0d\借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。\x0d\材料轉送\x0d\審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。\x0d\簽署合同\x0d\住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。\x0d\建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的壹項措施，目的在於由國家、集體、個人三方***同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。\x0d\審批程序\x0d\壹、審批依據\x0d\1、《住房公積金管理條例》[1]\x0d\2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》\x0d\二、受理範圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。\x0d\三、申請條件借款人申請貸款，應同時具備以下條件：\x0d\1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；\x0d\2、連續足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金後又連續繳存6個月以上；\x0d\3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；\x0d\4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；\x0d\5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；\x0d\6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；\x0d\7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。\x0d\四、申請材料借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：\x0d\1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；\x0d\2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；\x0d\3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；\x0d\4、單位集資建房，需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；\x0d\5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；\x0d\6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；\x0d\7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；\x0d\8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；\x0d\9、公積金中心要求提供的其他材料。\x0d\五、辦理程序\x0d\1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；\x0d\2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；\x0d\3、市公積金中心審查後作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；\x0d\4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；\x0d\5、受托銀行向借款人發放貸款。\x0d\六、辦理時限\x0d\1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；\x0d\2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。\x0d\七、收費標準，不收費。