建行個人抵押貸款條件
建行房貸的相關規則在各地分行之間存在差異，建議咨詢貸款經辦行確認。如需貸款經辦銀行聯系方式，可通過建行官網首頁“存、貸、銀行卡”菜單左下方的“個貸網”功能進行查詢，或關註“中國建設銀行客服”微信官方賬號，進入“個貸網”進行查詢。1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；
2.申請人有常住戶口、固定住所和有效購房合同；
3.有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
4.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，準備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；
展開數據
選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款的第壹步，也是最關鍵的壹步，就是選擇正規的貸款機構。銀行貸款利率雖然低，安全可靠，但其審批速度和貸款要求相對較慢，且較高。民間借貸雖然利率高，但審核要求低，辦理速度快。因此，選擇合適的貸款機構是整個貸款過程中至關重要的壹步。
申請及申請材料:選擇合適的院校後，就可以帶著申請院校要求的材料提交申請了。
初審:貸款機構會對我們之前上交的基礎材料進行初審，復審需要符合相關要求。
評估:壹般貸款機構，尤其是銀行，需要去指定或認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費。不同機構的收費可能不壹樣，不同地區的收費標準也不壹樣。
審批並簽訂借款合同:貸款機構根據之前提交的材料和評估報告進行再次審核。審批通過後，它會和妳溝通貸款金額、利率、期限、還款方式等問題。溝通好了，合同就可以簽了。
辦理抵押登記和貸款發放。
綜上所述，房貸額度可以根據具體情況具體分析，因為要考慮的因素很多。所以申請按揭貸款之前還是需要了解壹下房子的評估因素和手續，避免不必要的麻煩。
建行個人消費貸款的借貸流程是怎麽樣的
申辦流程
1、借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保，信用等情況進行調查後，在15日內答復借款人。
2、借款人的申請獲得批準後，與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。
3、借款人在額度有效期內，在可用額度範圍內，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中。
4、借款人在額度有效期內可循環使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人每次支用貸款後，可用額度相應扣減，借款人每次歸還貸款本金後，可用額度相應增加。
5、借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記註銷手續，借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止。
擴展資料：
申請條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且壹般不超過55周歲；
2、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
3、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
5、能提供貸款人認可的擔保。
相關資料
1、提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
2、確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；
3、個人消費貸款申請表（可從申請行的銷售網點獲得）；
4、銀行要求提供的其他材料。