；？很多辦理過房貸的人都知道，辦理房貸的時候，壹般銀行都會提供兩種選擇，固定lpr或者浮動lpr。這兩種利率對於還貸來說各有利弊，壹時難以抉擇。有朋友問，建行房貸利率lpr是固定的還是浮動的？
中國建設銀行房貸利率lpr是固定的還是浮動的？
2020年前申請房貸的貸款人可以翻出房貸合同的細節，看看房貸是合同規定的固定lpr還是浮動lpr。如果是2020年以後申請的建行房貸，基本上就是浮動lpr了。自2020年6月65438+10月1起，建行所有房貸均使用lpr浮動利率。
Lpr利率也可以相互轉換。固定利率是指用戶當時簽訂的房貸利率，在貸款的N年期間，每月的房貸還款將按照這個利率償還；浮動利率是指貸款人每年可以按照房貸利率來償還每月的房貸。
如果貸款人認為自己之前簽的房貸的lpr利率比較高，不想按固定利率還款，也可以向銀行申請轉換成浮動的lpr利率。房貸的lpr利率只能轉換壹次，轉換後不能再次修改。
誰也說不準未來房價會跌還是會漲。那些選擇浮動lpr還款方式的人將隨時更改他們的貸款。選擇固定利率還款方式的人，不需要承擔或享受lpr變化帶來的影響。以上是關於“建行房貸利率是固定還是浮動”相關問題的回答希望能幫到妳！
沒有轉到lpr的2021會全部被轉嗎？
所有沒有lpr的2021年都將被轉換。
如果LPR沒有轉換，銀行會批量轉換成LPR，不需要借款人手工操作。註意貸款銀行批量轉換為LPR的時間，以及重定價日和重定價期的規定。
用戶已主動轉換LPR利率，因此轉換成功後，LPR利率不會自動轉換。沒有LPR利率的轉換，建行會對符合條件的用戶進行批量轉換，之前用戶的房貸利率統壹轉換為LPR浮動利率，銀行會自動幫助用戶轉換。
lpr浮動利率每年都有變化嗎？
不壹定。
1，lpr浮動利率的重新定價日，如果以年為單位，那麽每年都有變化；如果是季度，那就是季度變化。簡而言之，lpr浮動利率在重新定價日之前不會改變。
2.lpr浮動利率是通過給lpr利率加上壹個固定值來定價的。如果重新定價日lpr利率的先前報價與原始利率相同，則lpr浮動利率不會改變。
例如:
假設每年重新定價日為65438+10月1，2022年執行利率為4.75%，增加點數為0.1%。如果2022年2月20日中國人民銀行公布的lpr利率是4.45%，那麽2023年就是65438+10月65438。
由此可見，如果lpr的浮動利率每年發生變化，需要具備每年重新定價日發生變化、lpr利率報價發生變化的前提條件才能實現。
如果不清楚自己的網貸申請，可以嘗試拿到小七征信的大數據報告，查看自己的詳細貸款記錄，然後確認是自己借的錢。這時候妳要把欠的錢全部還清，然後聯系相應平臺的客服讓他們處理，看看網貸黑名單能不能消除。
擴展數據:
什麽是lpr利率？
1，lpr利率是指貸款市場報價利率，由18家代表銀行聯合報價，去掉壹個最高和壹個最低報價後算術平均，lpr按0.05%的整數倍計算。
2.lpr利率分為1年和5年以上兩類，由中國人民銀行於每月20日公布，為銀行貸款提供定價參考。
3.lpr浮動利率通過給lpr利率加點數來定價，即lpr浮動利率=lpr利率+加點數。加的分壹旦確定，就固定不變，直到貸款結清。
LPR利率轉換，銀行自動轉換了嗎？
LPR利率轉換，如果客戶逾期未辦理，將自動成為定價利率。民生銀行的利率轉換範圍為65438+2020年10月1之前已發放且已簽約但未發放，參照貸款基準利率定價的零售客戶貸款(含授信額度)，包括商業性個人住房抵押貸款、個人消費貸款、小微企業貸款等。
已在上壹個重定價周期的存量浮動利率貸款(即原合同約定的到期日早於下壹個重定價日的貸款)的利率不在折算範圍內。
擴展數據:
民生銀行的浮動利率貸款可以轉換為兩種定價模式:固定利率模式和基於LPR的定價模式(附加值可以為負)，在合同剩余期限內附加值是固定的。定價基準只能轉換壹次，轉換後不能再次轉換。
如果轉換為固定利率模式，轉換後的執行定價在合同剩余貸款期限內固定，即利率調整方式固定。
民生銀行——關於零售客戶股票貸款定價基準變更為LPR定價模式的公告