在買房和尋找銀行貸款時，許多人會選擇中國建設銀行。中國建設銀行在抵押貸款方面下了很大功夫，推出了許多折扣，並且利率相對較低，這吸引了廣大購房者的選擇。但是，中國建設銀行的住房貸款利率不是固定的，它會隨著市場和政策的調整而變化。那麽目前中國建設銀行的住房貸款利率是多少呢？如果購房者想提前還款，應該怎麽做？本文為您詳細介紹。
中國建設銀行住房貸款利率:2065438年2月26日中國建設銀行發布的個人住房公積金存款利率為1.5%，五年以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
中國建設銀行住房貸款提前還款流程
1電話預定。對於需要提前還款的建行客戶，第壹選擇是撥打建行客服熱線95533提前預約，等待對方通知。同時，仔細查看銀行的提前還款要求並註意是否有必要準備提前還款違約金。
2.填寫申請表。接到對方通知後，到建行網點領取申請表並填寫。同時準備好所需材料，如身份證和貸款合同，並交給銀行審批。
3.銀行的電話通知。銀行批準後，銀行會打電話。
4.辦理還款手續。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款手續。
5.提前還款。手續辦完後去銀行櫃臺還款，有的銀行可以直接把錢轉到卡裏。
6.其他人。如果是壹次性還清的話，需要辦理解壓註銷。
建行房貸還款有兩種，壹種是等額本息，即每月還款額固定，適合提前還款。另壹種是平均資本，還款金額逐年減少，但這種還款方式不適合提前還款。可以提前還3.5萬。
根據中國建設銀行雅安分行關於提前還款政策的規定，建行在辦理個人住房貸款時，會在合同中與申請人明確約定提前還款條款。65，438+0年內提前還款的，約定違約金為:貸款人每次提前收取借款人還款金額的壹定比例，收取比例為0.6%，違約金同時支取。計算方法是:
提前還本違約金=提前償還貸款本金×提前還本違約金收取比例。但是，如果借款人在原月還款額的基礎上縮短還款期限並增加月還款額，則沒有違約金。
中國建設銀行的住房貸款利率是多少？不清楚中國建設銀行的住房貸款未來將如何變化，但目前中國建設銀行的住房貸款利率是文章中介紹的數字，價格將相對較低。如果購房者有能力提前還款，可以走文章中介紹的流程，這並不復雜。至於提前還款是否可以降低利息，少給壹點錢，這需要咨詢當地建設銀行的工作人員，以他們的意見為準。
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利率的計算方法是
壹、計算利息的基本公式儲蓄存款計算利息的基本公式為:利息=本金×存款期限×利率。
二、利率的換算年利率、月利率、日利率之間的換算關系為:年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率時註意與存款期限的壹致性。
3.計息起點1。儲蓄存款的計息起點是人民幣，人民幣以下的分幣不付利息。2.利息金額計算至小數點後壹位，實際支付時四舍五入。3.除活期儲蓄按年結算外，利息可轉入本金，無論存款期限如何，其他儲蓄存款的利息將在支取時隨本金壹起還清，不計復利。
第四，存期的計算1，存期的計算采用了只數頭不數尾的方法。2、無論大月、小月、平月、閏月，每個月都按30天計算，而全年按360天計算。3.各類存款的到期日應按年、按月、按日計算。如果開戶日期是到期月份的缺失日期，則到期日期應為到期月份的最後壹天。
動詞 （verb的縮寫）儲蓄存款利息的計算儲蓄存款利率以中國人民銀行公布的利率為準，使用原幣儲蓄，原幣計息（副幣可按當日外匯牌價折算成人民幣）。其計息規定和計算方法比照人民幣存款方式。
4.2016建行銀行貸款利率是多少？
貸款利率:
壹、貸款利率:
項目年利率（%）
壹、短期貸款
壹年以內（包括壹年）4.35
第二，中長期貸款
壹至五年（包括五年）4.75
五年以上4.90
三、公積金貸款年利率%
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
根據中國人民銀行的規定，目前各個銀行的貸款利率可以自由浮動，因此各個銀行的各種貸款的貸款利率會有所不同，貸款所需的利息也會或多或少。
二。申請銀行貸款業務的條件:
1，年齡為18至65歲的自然人；
2.借款人實際年齡加上貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力；
4.信用信息良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5.符合銀行規定的其他條件。
如果妳符合上述條件，妳可以在當地銀行申請貸款業務。