建行個人住房貸款需要哪些資料
辦理貸款需要我們準備好相關資料，往往涉及個方面的證明資料及表格，還真有點難弄清楚。就比如建行的個人住房貸款，辦理的人也是很多。下面壹起來看看建行個人住房貸款需要哪些資料。
1、申請人的身份證明材料：包括居民身份證、戶口本、軍官證、警官證、文職幹部證、護照、臺灣同胞來往大陸通行證、港澳地區居民來往內地通行證、居留證件或其他有效身份證件。
2、還款能力證明材料：包括工資收入證明材料、投資經營收入證明材料或其他收入證明材料。
3、購房證明材料：合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批準文件。
4、首付款證明材料：包括購房首付款發票、銀行轉賬憑據，或售房人相應存款賬戶進賬明細或專用賬戶存入資金的證明等。
5、貸款申請書：填寫完整並簽名的《中國建設銀行個人住房借款申請及貸款調查申報審批表》。
6、貸款擔保材料：抵押或質押擔保方式，提供抵押或質押權利清單、權屬證明文件等；保證擔保方式，提供保證人出具同意提供擔保的書面承諾、保證人保證能力證明材料等。
7、建行要求的其它資料。
關於建行個人住房貸款需要哪些資料我就介紹到這裏了，希望能夠幫助到大家。
建行個人怎麽房貸建設銀行房貸要求有哪些？
個人住房貸款壹般就是中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型的住房的自然人發放的貸款。建行個人房貸就是通常我們所說的"個人住房按揭貸款。
個人住房貸款壹般就是中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型的住房的自然人發放的貸款。建行個人房貸就是通常我們所說的"個人住房按揭貸款。
貸款用途
用於支持我們個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
貸款對象
具有按規定的完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸按規定有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內按規定有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
貸款條件
借款人壹般必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有自己的穩定的經濟收入，信用良好，有自己償還貸款本息的能力；
（3）有相關合法的有效的購買、建造、大修住房的合同、協議還有貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購的住房全部價款30％以上的自籌資金（對於購買的自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例壹般為20％），並保證肯定用於支付所購住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
貸款額度
高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；
貸款期限
壹般長不超過30年。
貸款利率
按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
申請貸款應提交的資料
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批準文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
貸款流程
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批準後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（6）貸後服務：客戶享受建行提供的新產品和服務。
其實大家可以考慮建行的個人房貸，相信通過上面內容大家都了解到了建設銀行房貸要求有哪些？希望對有想法的朋友有所幫助。
怎麽辦理建行的房貸？有哪些手續？
需要申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
擴展資料：
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。委托貸款
個人住房委托貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
壹般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麽可以由他們為銀行出具壹份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裏，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。