例2-6某項目建設期為3年，* * *向銀行借款13萬元。其中，第壹年至第三年分別向銀行貸款300萬元、600萬元、400萬元。如果年利率是6%，那麽建設期的利率是多少？
在三年建設期內，每年的貸款利息計算如下:
1年的利息=(0+300×6%÷2)=300×3%=9(萬元)。
第二年利息=[(300+9)+600÷2]×6%=36.54(萬元)。
第三年利息=[(300+600)+(9+36.54)+400÷2]×6% = 68.73(萬元)。
因此，建設期利息= 9+36.54+68.73 = 114.27(萬元)。
期貨，英文名是Futures，和現貨完全不壹樣。現貨實際上是可交易的商品(商品)。期貨主要不是商品，而是基於棉花、大豆、石油等壹些大眾化產品和股票、債券等金融資產的標準化可交易合約。因此，標的物可以是商品(如黃金、原油、農產品)，也可以是金融工具。
期貨的交割日期可以是壹周以後，壹個月以後，三個月以後，甚至壹年以後。
買賣期貨的合同或協議被稱為期貨合同。買賣期貨的地方叫做期貨市場。投資者可以投資或投機期貨。
條約
期貨交易所制定的標準化合約，約定在未來特定時間和地點交割壹定數量和質量的標的物。
期貨傭金:相當於股票中的傭金。對於股票來說，股票交易的費用包括印花稅、傭金、過戶費等費用。相對來說，從事期貨交易的成本只是手續費。期貨傭金是指期貨交易者在成交後按照合約總價值的壹定比例支付的費用。
保證金
最初的
初始保證金是交易者開立新頭寸時需要支付的錢。根據成交金額和保證金比例確定，即初始保證金=成交金額*調整後的保證金比例。我國期貨保證金制度目前的最低保證金比例為交易金額的5%，國際上壹般在3%-8%之間。比如大連商品交易所的大豆保證金比例是5%。客戶以2700元/噸的價格買入5張大豆期貨合約(每張10噸)，需向交易所繳納初始保證金6 750元(即2700×5×10×5%)。
在持倉過程中，交易者會因市場行情的不斷變化而產生浮動盈虧(結算價與成交價的差額)，因此保證金賬戶中實際可用的資金可以隨時增減。浮盈會增加保證金賬戶余額，浮虧會減少保證金賬戶余額。保證金賬戶中必須保持的最低余額稱為維持保證金。維持保證金:結算價格調整到持倉，保證金比例調整到xk(k為常數，稱為維持保證金比例，國內通常為0.75)。
增加
當保證金賬面余額低於維持保證金時，交易者必須在規定時間內補足保證金，使保證金賬戶余額(結算價x持倉x保證金比例)，否則交易所或機構有權在下壹交易日進行強制平倉。這部分需要補充的保證金稱為追加保證金。
仍然按照上面的例子，假設客戶以2700元/噸的價格買入50噸大豆後的第三天，大豆的結算價下跌到追加保證金。2600元/噸。由於價格下跌，客戶的浮虧為5000元(即