1.房地產抵押貸款合同中必須寫明借款人和貸款人的基本信息。2.其次，要明確不動產作為抵押物的合同內容，如抵押物及抵押登記、抵押人聲明及保證、抵押物的使用及檢驗等。3.最後需要雙方簽字。
房地產抵押貸款合同1
抵押人(以下簡稱甲方):
地址:
抵押權人(以下簡稱乙方):
地址:身份證號碼:
甲方向乙方申請貸款，雙方協商同意甲方將其全部財產(以下簡稱甲方抵押物)抵押給乙方，乙方向甲方提供雙方約定的貸款金額。就相關事宜達成如下協議:
第壹條。貸款金額為人民幣。
第二條。貸款期限:從月日至月日。* * *年份。期限屆滿時付清。
第三條。甲方以其位於(建築面積:平方米，產品登記號)的自有房屋為乙方提供擔保，本協議約定的抵押房屋應辦理抵押登記(即取得該房屋他項權利證書)。
第四條。抵押設定登記所需的印花稅、登記費和代理費由甲方承擔..本協議項下的抵押登記完成後，房屋所有權證及他項權利由乙方接管..
第五條。抵押擔保的範圍:擔保的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、擔保物的保管及實現擔保權的訴訟費、保全費、律師費、差旅費及其他費用。
第六條。貸款利率:按中國人民銀行同期貸款利率執行。
第七條。甲方保證在本合同規定的期限內按期償還貸款本息。
第八條。抵押期限自生效日至履行完畢日。
第九條。如甲方在本協議到期前後還清貸款，乙方應向甲方辦理抵押註銷登記，不得刁難或故意拖延。
第十條本協議簽署後，未經乙方同意，甲方不得出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物..
第十壹條違約責任
違約方應向守約方支付貸款總額30%的違約金。
第十二條。如甲方未按本合同規定償還貸款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，以抵償貸款本息。如不足賠償，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方清償乙方全部本息..
第十三條。甲乙雙方應通過協商解決履行本協議中出現的問題。協商不成的，向本協議履行地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式三份，甲方壹份，乙方壹份，房地產交易中心壹份。
第十五條。本協議自雙方簽字蓋章之日起成立，並在抵押登記後生效。
甲方:
乙方:
簽署日期:年月日。
房地產抵押貸款合同2
抵押權人(甲方):
身份證號碼:
地址:
聯系電話號碼:
抵押人(乙方):
身份證號碼:
地址:
電話:
為保證雙方於年月日簽訂的借款合同的履行，抵押人(以下簡稱乙方)願意以其有權處分的財產作為抵押物。抵押權人(以下簡稱甲方)在實地調查和了解甲方房地產權屬狀況、使用和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。乙方將該房屋抵押給甲方時，該房屋占用面積的土地使用權壹並抵押給甲方。雙方本著平等、自願的原則，就以下房地產抵押事宜，同意簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條乙方用作抵押的房產位於:
建築面積:
房產證號：
第二條根據借款合同，甲乙雙方確認債務人為乙方，抵押擔保的債權金額為人民幣貸款本息。抵押期限為年，自年月日起至年月日止。
第三條在本合同有效期內，乙方不得出售或贈送抵押財產。乙方移動、出租、轉讓、再抵押或以任何其他方式轉移本合同項下的抵押財產，應取得甲方的書面同意..
第四條本合同生效後，乙方如需延長借款合同項下的借款期限或變更本合同其他條款，應征得甲方同意並達成書面協議。
第五條有下列情形之壹的，甲方有權依法處分抵押財產:
1.本合同約定的還款期限已過，但債務人未按約定償還貸款本息或展期後仍不能償還貸款本息。
2.債務人死亡，無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
第六條抵押權的註銷:如本合同債務人在本合同約定的期限內償還貸款本息或提前償還貸款本息，乙方應協助甲方註銷抵押登記。
第七條本合同生效後，任何壹方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的條款仍然有效。
第八條違約責任
1.根據本合同第四條，乙方保管的抵押財產如因保管不善而毀損，甲方有權要求恢復原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下的貸款本息。
2.乙方違反約定擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可要求甲方恢復抵押財產的原狀或提前收回本合同項下的貸款本息。
3.乙方隱瞞抵押財產的存在、爭議、查封、扣押、抵押等情況，給甲方造成經濟損失的，應予以賠償。
第九條爭議解決方式:甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第十條本合同由甲乙雙方簽字並加蓋單位公章，自簽字之日起生效。壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:乙方:
簽署日期:年月日。
房地產抵押貸款合同3
借款人(甲方):
身份證號碼:
貸款人(乙方):
身份證號碼:
根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，經充分協商，簽訂本合同，並承諾共同遵守。
貸款條款的第壹部分
第壹條貸款金額為人民幣貳佰萬元整(￥20 _ 000.00元，大寫和小寫不壹致時，以大寫為準，下同)。
第二條貸款期限為:月，從月日起至月日止。
第三條本合同項下的貸款用途為個人資金周轉。貸款利率:貸款期限(月)內的利率為%。
第四條還款方式:甲方選擇以下還款方式:
1.到期壹次性還本付息，利息隨本清；
2.按月結息，付息日為每月日，貸款到期利息隨本金支付。
第五條甲方提前還款須經乙方同意。乙方同意甲方提前還款的，按照本合同約定的利率和貸款實際使用期限計收利息，雙方另有約定的除外。
第六條乙方提前收回貸款須經甲方同意，利息和本金的還款方式由雙方另行約定。
第七條甲方的權利和義務
1.如實提供有關證件、證明等資料，接受乙方的監督檢查；
2.確保這筆貸款不被用於非法活動；
3.按照本合同的約定獲取貸款本金，並按時償還貸款本息及相關費用。
第八條乙方的權利和義務
1.有權對本合同項下的抵押財產進行查詢和核實；
2.本合同項下抵押物抵押登記完成後日內，甲方應獲得全部貸款；
3.有權按本合同約定收取貸款本金、利息及相關費用，並按約定行使抵押權。
第二部分抵押條款
第九條為保證甲方如期履行還款義務，甲方自願將合法財產(產權證編號:深房帝子第6000595964號，建築面積:106.4 m2)位於龍崗區布吉鎮鳳尾坑，相應的土地使用權(以下簡稱房地產)。甲方保證不存在權屬糾紛、查封、抵押等情況。的不動產；和其他* * *，由* *方出具書面證明，同意將該房地產抵押給乙方，並同意受本合同約束。
第十條經評估公司評估，並經本合同雙方確認，上述用於抵押的房地產價值為人民幣(大寫)元整，(小寫):元。第十壹條本合同簽訂次日(遇法定節假日順延)，雙方應持房產證及其他相關證件到房管部門辦理抵押登記手續。
第十二條抵押擔保的範圍包括貸款本金、利息、逾期利息、違約金及乙方為實現債權而發生的壹切費用，包括但不限於律師費、公證費、運輸費、保全費等。
第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，抵押財產不得出租、轉讓、清償或設置其他負擔。
第十四條乙方應在甲方償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)共同辦理抵押註銷登記。
第三部分違約責任及其他約定
第十五條違約責任:下列情形構成違約，違約方應當承擔違約責任:
1.如因乙方的下列行為導致抵押註銷手續不能按本合同的約定辦理，乙方應向甲方支付貸款本金總額%的違約金:
(1)乙方無正當理由，在甲方全部償還貸款本息及費用後三日內(遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押註銷手續的；
(2)因乙方保管不善，導致房屋所有權證或他項權利證書遺失或毀損，不能及時辦理抵押註銷手續的；
(3)乙方因地址、電話變更無法取得聯系，無法如期辦理抵押註銷手續。
2.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決；協商不成的，任何壹方均可向甲方物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條生效、修改、解除和終止
1.在簽署本合同前，合同雙方已完全理解並接受本合同的內容，並承諾本合同項下的所有意思表示均真實有效；
2.本合同經雙方簽字後生效；
3.本合同項下的貸款本息及相關費用全部清償後，本合同終止；
4.如需提前變更或終止本合同，雙方應達成書面協議。
第十七條本合同壹式三份，雙方各執壹份，相關部門或單位各執壹份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話號碼:
簽約時間:年月日簽約地點:
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