1、根據借款合同的約定，會產生月利息；
2、個人信用會產生不良記錄，影響日常生活；
3、如果壹直不歸還，會被銀行起訴；
4、抵押的房產，銀行可就其拍賣所得的價款優先受償。
壹、逾期壹次拉入征信黑名單：壹般情況下，房貸第壹次出現逾期，銀行就會通過電話或者短信方式通知提醒。與此同時，貸款人將被拉入征信黑名單，從而嚴重影響個人信用，日後貸款、信用卡、甚至工作都會受到牽連。
逾期兩次或遭遇上門催討：第二月，如果貸款人還是未能還貸的話，有的銀行人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
逾期三次進入司法程序：如果連續第三月貸款人都無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標誌著處置買房人的房產已經進入了司法程序，接下來房產將被拍賣。
逾期超六次房產被拍賣：如果逾期還款超過六次，銀行律師將致電貸款人，提醒不按時還款的後果，在此期間貸款人的抵押房產將會被凍結。隨後，銀行會與貸款人協商之後的還款事宜，協商之後如果還不能還款，銀行將會通過法律程序對房產進行拍賣。
房產被拍賣後，如果拍賣價不足以還清剩余貸款，借款人還需繼續還款，直到還清為止。而在此之前，購房者所支付的首付，各項契稅支出都打了水漂，甚至還要支付房產拍賣時的相關費用例如律師費、訴訟費、法院執行費等。
二、房貸暫時還不上可以怎麽做?
如果只是暫時資金周轉困難或工資延遲發放，並未失業，可以有以下三種方式應對。
1、要求暫停還本金。借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
2、延長還款期。如果之前的還款期比較短，可以向銀行申請延長還款期。銀行的最長貸款年限為30年，這樣打開期之後，每月的還款額就降低，借款人就有能力償還了。
3、再向銀行借錢。為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高壹點。
為防範風險，壹般來說，還款額度占收入的50%為合理線，30%為舒適線。另外，值得註意的是，對於有孩子的家庭來說，孩子的生活、教育支出占不小的比重，還應在此基礎上，適當的低月供占家庭收入的比例。
法律依據
《中華人民***和國刑法》
第壹百九十三條 貸款詐騙罪，是指以非法占有為目的，編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的壹種。
《民法典》
第六百七十六條
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
《中華人民***和國民事訴訟法》
第壹百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
第二百三十六條
發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。壹方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
第二百四十四條
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。