限購政策
非本地戶籍居民家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。
貸款限制政策
首套房商業貸款:本市戶籍居民家庭首付比例不低於30%，非本市戶籍居民家庭首付比例不低於50%。
銷售限制政策
取得房屋產權證不滿2年的非本市戶籍家庭，不得上市交易，不得辦理過戶公證手續。市區1及以上住房的居民家庭新購住房，取得房屋產權證不滿2年的，不得上市交易，不得辦理過戶公證手續。
外地人在嘉興買房的條件可以參照以下政策:
1，限購政策。非本地戶籍居民家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。
2.限貸政策。首套房商業貸款:本市戶籍居民家庭首付比例不低於30%，非本市戶籍居民家庭首付比例不低於50%。二套房商業貸款:擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購房，首付款比例調整為不低於50%。
3.銷售限制政策。取得房屋產權證不滿2年的非本市戶籍家庭，不得上市交易，不得辦理過戶公證手續。市區1及以上住房的居民家庭新購住房，取得房屋產權證不滿2年的，不得上市交易，不得辦理過戶公證手續。
嘉興買房能落戶嗎？
在嘉興買房可以落戶。根據嘉興市2018發布的壹條內容，為促進嘉興人口可持續發展，在嘉興市有合法穩定住所的人員，包括各行各業高端人才，均可選擇在嘉興市落戶、選擇就業、投靠親屬。也就是說，在嘉興有合法穩定住所，在當地拿到居住證就可以辦理落戶手續。
法律依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條
公民遷出戶口管轄地，應當由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報辦理遷出登記，領取遷移證，註銷戶口。公民從農村遷入城市，必須持城市勞動部門的就業證明、學校的入學證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入證明，向常住戶口登記機關申請遷出。公民移居邊境地區，必須經居住地的縣、市、市轄區公安機關批準。