法律分析:1。住房公積金個人住房貸款只能用於支付職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，支持基本住房需求。嚴禁利用住房公積金和個人住房貸款進行投機性購房。
二是保持繳存職工家庭(含借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房。邢弢建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低於20%。建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款只發放給現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，貸款用途僅限於購買普通自住住房改善居住條件。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期第壹套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地上取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物和構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
濟寧公積金貸款兩套，貸款年限20年58萬。
濟寧公積金二套房貸具體情況需要根據當地政策和銀行政策來確定。壹般情況下，公積金貸款的最高額度、貸款期限、利率都會有壹定的限制。
以濟寧住房公積金管理中心現行政策為例:
1.最高貸款額度:濟寧公積金貸款最高可貸房價的70%。因此，如果總房價為58萬，最高貸款額度為40.6萬。
2.貸款期限:最長貸款期限為25年，但由於這是二套房，可能會有不同的政策，需要咨詢當地公積金管理中心或銀行。
3.利率:濟寧市公積金貸款利率分為固定利率和房貸利率兩種，其中固定利率根據貸款期限分為五檔，每檔利率不同。抵押貸款利率隨市場利率浮動。按照目前的利率水平，固定利率在4.5%左右，房貸利率在3.25%左右。
需要註意的是，以上信息僅供參考。實際貸款金額、期限、利率要根據當地政策和具體情況確定。更詳細的貸款條件和流程，建議您咨詢濟寧住房公積金管理中心或銀行。
濟寧公積金6000額度可以貸款多少？
您好，6000元公積金貸款，最高貸款654.38+0.5萬元，貸款期限最長不超過30年。具體貸款額度根據貸款人的家庭收入和貸款年限確定。在最長貸款年限的情況下，6000元的公積金可以貸款11.5萬元左右，具體貸款金額以實際審批為準。其次，濟寧公積金最高貸款額度可達6000元，但需要根據具體情況而定。另外濟寧公積金貸款分兩個階段給，1000元起，最高6000元。但在申請貸款時，需要考慮貸款人的實際情況，如收入水平、資產狀況、貸款資金的使用情況等，貸款機構最終的貸款額度會根據實際情況而定。
濟寧公積金貸款條件
申請公積金貸款，必須符合以下條件: (壹)按時足額繳存住房公積金1年以上(含1年)；(二)具有合法的采購合同或協議及相關證明材料，且合同或協議簽訂時間在2年以內；(3)有穩定的職業和收入、良好的信譽和償還貸款本息的能力；(四)有可靠的擔保；(五)首次使用公積金貸款，必須有不低於30%的首付款；第二次使用公積金貸款，首付必須不低於40%；(6)不存在未清償且金額較大，可能影響貸款償還能力的債務。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金賬戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。