濟南公積金貸款新政

實施細則公布，1月10日起，濟南多子女家庭住房公積金最高可貸100萬元

1月10日,根據《濟南市優化生育政策促進人口長期均衡發展實施方案》,濟南市公積金中心制定了《二孩及以上家庭住房公積金政策實施細則》。

關於二孩及以上家庭住房公積金政策實施細則

根據《濟南市優化生育政策促進人口長期均衡發展實施方案》,制定二孩及以上家庭住房公積金政策實施細則。

壹、住房公積金貸款

1、條件認定

二孩及以上家庭是指按國家政策,已生育或合法收養二個及以上子女(為現有子女數)。

2、相關貸款政策

二孩的繳存職工家庭,申請住房公積金貸款購買首套自住住房的,壹人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至90萬元;三孩及以上的繳存職工家庭,申請住房公積金貸款購買首套自住住房的,壹人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至60萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸額度提高至100萬元。

3、申請材料及辦理要求

(1)居民身份證、戶口簿、《出生醫學證明》、收養登記證及判決書等可以證明子女關系的證明材料。

(2)公積金貸款其他事項按照《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》和《濟南市個人住房公積金貸款操作規範》辦理。

4、辦理地點

建設銀行經七路支行經七路386號

工商銀行趵突泉支行濟大路11號

農業銀行濼源支行經五路256號

中國銀行泉城支行八裏窪路28號

交通銀行市中支行經七路249號

郵政儲蓄銀行歷下支行黑虎泉西路181號

招商銀行濟南分行營業部經十路7000號漢峪金融商務中心四區1號樓

浦發銀行濟南分行個人信貸部黑虎泉路139號

齊魯銀行總部零售銀行部順河街176號

中信銀行濟南分行個貸中心濼源大街150號

光大銀行市中支行陽光新路劉長山路16號

興業銀行濟南分行經十路7000號漢峪金谷商務中心六區1號樓

平安銀行濟南分行中潤世紀廣場13777號

民生銀行濟南分行舜耕路28號舜耕山莊

華夏銀行解放路支行解放路62號

恒豐銀行經七路支行經七小緯二路71號

萊蕪服務大廳萊蕪區文化北路10號

鋼城服務大廳鋼城區府前大街29號鋼城區政務服務中心二樓

二、住房公積金提取

1、條件認定

二孩及以上家庭是指按國家政策,已生育或合法收養二個及以上子女(為現有子女數)。

2、相關提取政策

在我市無自有住房且租賃住房的二孩及以上家庭,可按照實際房租支出提取住房公積金。

3、申請材料

居民身份證、戶口簿、《出生醫學證明》、收養登記證及判決書等可以證明子女關系的證明材料、房管部門出具的房屋租賃備案證明、房屋租賃發票、職工本人名下壹類結算賬戶。

4、提取額度及頻次

職工每年可提取壹次,距上次租房類提取時間間隔需滿壹年,夫妻雙方提取額度合計不超過實際房租支出(以房屋租賃發票金額為準)。

5、辦理地點

(1)濟南市政務服務住房公積金大廳(歷下區經十路17099號):周壹至周五9:00-17:00;周六、日9:00-12:00,13:00-17:00

(2)濟南市政務服務中心公積金窗口(市中區站前路9號三樓西廳):周壹至周五9:00-17:00;周六、日9:00-12:00,13:00-17:00

(3)高新區政務服務中心公積金窗口(高新區舜華路750號二樓):周壹至周日上午9:00-12:00,下午13:00-17:00

(4)濟南住房公積金中心萊蕪服務大廳(萊蕪區文化北路10號三樓):周壹至周日上午8:30-11:30,下午14:00-17:30

(5)濟南住房公積金中心鋼城服務大廳(鋼城區府前大街29號鋼城區政務服務中心二樓):周壹至周日上午8:30-11:30,下午14:00-17:30

三、本細則由濟南住房公積金中心負責解釋。

四、本細則自發布之日起施行。

濟南住房公積金中心

2023年1月10日

濟南公積金貸款2022新政策

法律主觀：

2015年9月1日起開始實施新的住房公積金政策，對二套房公積金貸款買房降低首付款比例。住建部、財政部、央行發出通知，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統壹政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。公積金貸款新政怎樣調整?調整後，二套房公積金貸款最低首付比例從30%降為20%。此外，首套房認定全面執行“認房不認貸”、二套房貸不審現有住房面積、貸款最高額度為120萬元。誰是公積金貸款新政最大受益者?主要受益人群是購買自住和改善型住房需求的繳存職工。例如：借款申請人雖然辦理過住房公積金購房提取或個人住房貸款，但通過查詢名下無住房，購買首套自住住房的，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元;借款申請人名下有壹套住房，為改善住房條件再次購房的，不再設定現有住房人均住房建築面積低於人均住宅建築面積的限制。降息二套房公積金新政，能省多少錢?2015年8月25日，央行剛剛宣布了降息和降準。降息後，房貸基準利率從5.4%降至5.15%，公積金貸款利率則由3.5%降至3.25%，月供壓力再次減輕。

濟南公積金貸款政策

濟南公積金貸款政策如下：

在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調整至40%。

政策的實施以房屋網簽時間為準，自2022年8月15日起施行。

濟南公積金買房政策

壹、濟南住房公積金新政策

新政策壹：提高公積金貸款額度

兩人及以上繳存公積金的職工家庭申請公積金貸款限額提高到70萬元，其中在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市提高到60萬元;壹人繳存公積金職工家庭申請公積金貸款限額提高到40萬元，其中在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市提高到35萬元。

新政策二：提高公積金貸款月還款測算占比系數

濟南公積金貸款月還款能力由借款人和***同還款人月工資總額的50%提高到60%。其可貸額度計算公式如下：

公式壹：公積金可貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額***同還款人住房公積金賬戶余額)×15;

公式二：借款人或***同還款人公積金可貸款額度=本人住房公積金月繳存基數(最近6個月平均數)×12×貸款年限×60%×本人繳存時間系數。

新政策三：擴大公積金提取範圍

2016年3月7日起，繳納住宅維修資金且無公積金貸款余額的職工及配偶，可憑有效憑證提取壹次住房公積金。職工及配偶提取金額合計不得超過實際支付的住宅維修資金的費用。職工持身份證等相關材料到公積金服務大廳或市政務服務中心三樓西廳辦理提取業務即可。

二、濟南住房公積金的繳納比例

1、住房公積金的繳納比例不是壹定的，每個人的繳納比例都可能不同。但必須高於工資的5%，低於12%。

2、根據《濟南市住房公積金管理辦法》第二章第十壹條規定：住房公積金的繳存比例由單位根據實際情況自行選擇，但不得低於月平均工資的5%，不得高於12%。每個年度內單位只能設定壹個繳存比例，並可以逐步提高。個人繳存比例與單位繳存比例應當相同。

同時還擴大了濟南地區住房公積金的提取範圍，職工在滿足壹定條件的基礎上，可以憑借有效證件提取住房公積金。住房公積金由單位和個人***同繳納，繳納比例單位與個人應該相同。

濟南公積金貸款額度2022

1、住房公積金貸款額度不高於住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額。

2、住房公積金貸款額度不高於購房首付款後所剩購房款。同時，不高於貸款公式計算額度。

另外，還不高於借款人還款能力。

3、可貸的最高額度。目前濟南行政區域內兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元(平陰、濟陽、商河為50萬元);壹人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元(平陰、濟陽、商河為25萬元)。

首付款的比例。目前，購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為60%。

4、《住房公積金管理條例》第二十六條規定，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。

2022年濟南公積金政策

根據濟南住房公積金管理中心的規定，濟南住房公積金貸款條件：

1、申請人足額繳納住房公積金12個月以上；

2、申請人擁有完全民事行為能力；

3、濟南城鎮常住戶口、有效居留身份；

4、擁有穩定收入，信用良好；

5、擁有償還本息的能力；

6、所購房屋為濟南範圍內合法房產；

7、購房首付款比例不能低於20%-30%；

8、購買二套房首付比例不能低於60%；

9、購房同意住房公積金管理中心所認可的擔保方式；

10、申請人無住房公積金貸款余額；

11、禁止借款人購買第三套房使用住房公積金貸款。

法律依據

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

關於濟南公積金貸款新政和濟南公積金貸款新政策出臺的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？