在濟南，現在可以這麽說壹說到按揭房，大部分 購房 者關註的都是的和濟南按揭房辦理抵押貸款需要什麽條件和濟南按揭房辦理抵押貸款需要多長時間相關信息，大家對 買房 的事都很看重，知己知彼百戰不殆，現在我就和大家說壹下相關的信息。
濟南按揭房辦理抵押貸款需要什麽條件？
1、濟南借款人擁有房子的 房產證明 。該房產證不能是在銀行做抵押，也不可以是在當地的貸款公司或者房管所等，壹定要是在借款人手上才可以辦理貸款。
2、濟南的房子當前具有可抵押貸款額度。壹般情況下，房子的可抵押貸款額度需要達到房屋總價值的百分之六十到七十的樣子，如果是太低，如百分之三十、四十的時候，就無法成功獲得貸款。
3、濟南借款人除了滿足上述條件外，還需要具有貸款的基本條件，及收入穩定信用良好。收入需要連續穩定半年以上，並且高於還款總金額的2－3倍。具體高出多少要以貸款機構規定為準。信用 逾期 次數壹般不超過三次。
濟南按揭房辦理抵押貸款需要多長時間？
濟南購房者在確認自己選擇的房產得到 銀行按揭 支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得 按揭貸款 支持的規定，準備有關法律文件，銀行按揭 房屋抵押 貸款，從申請到放款壹般至少需要十五天。
壹、 銀行貸款 流程：
1．先提交壹份個人貸款申請書；
2．銀行受理後－－－－對 抵押房 產進行評估；
3．根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4．審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理 房地產權證 的抵押手續；
5．銀行放款 。
二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料：
1．身份證
2．婚姻證明
3． 收入證明 （連續幾期）
4．戶口本
5．房地產權證（或有價單券）
6．擔保人身份證、戶口本、 婚姻狀況證明 等
7．銀行需要提供的資料。
大概是十五天左右。
以上就是我在網上找到的關於濟南按揭房辦理抵押貸款需要什麽條件和濟南按揭房辦理抵押貸款需要多長時間的相關資料，現在的購房政策對買按揭房還是不太明確的，大家要時時的關註相關的政策，希望以上內容能給大家帶來幫助。