此前，濟南曾官方宣布調整限購、限售、提高公積金貸款額度等政策。
據山東省濟南市住房和城鄉建設局5月22日消息，濟南對樓市調控政策進行適當調整。
具體包括:長清區、章丘區不再納入限購範圍；將上市交易限售條件由取得產權證後兩年調整為限購區域住房網簽後兩年；在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房並申請住房公積金貸款。壹人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度由30萬元提高到35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度由60萬元提高到70萬元。
早在2016，10，濟南市就將歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、濟南高新區納入限購範圍，2017年4月，長清區、章丘區也被納入限購範圍。限購區域內，本市戶籍居民家庭限購2套住房，非本市戶籍居民家庭限購1套住房，但必須符合個稅或社保繳納相關規定。
5月23日，濟南發布三項適度調整樓市調控政策新舉措，將於5月24日實施。
壹是支持老年人和多子女家庭的合理住房需求。濟南戶籍家庭，限購區域家庭住房總量在二套及以下，且父母已投老人且取得居住證六個月以上的，可在限購區域購買1套商品住房；家庭有兩個及以上子女(子女取得濟南戶籍，其中至少1未成年)的，可在限購區域購買1套商品住房。
二是優化非濟南戶籍家庭購房條件。非濟南戶籍居民家庭在濟南限購區域限購1套住房，在濟南繳納個人所得稅或社會保險由“最近三年連續兩年”調整為“最近兩年1年”；本科及以上學歷購房人，社會保險連續繳納由“6個月以上”調整為“3個月以上”。
三是優化個人住房信貸政策。經研究山東省市場利率定價自律機制，濟南戶籍居民家庭在濟南限購區域內限購兩套住房，二套房商業貸款首付比例由60%調整為40%。濟南戶籍居民家庭在濟南無住房的，無論之前是否有貸款記錄，購買住房申請貸款視同首套住房貸款。非濟南戶籍貸款首付比例由60%調整為30%。
8月12日，山東省濟南住房公積金中心發布《關於調整部分住房公積金貸款政策的通知》，調整個人住房公積金貸款二套房最低首付比例，保持商業貸款和公積金貸款二套房首付比例政策壹致。2022年8月15日起，在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調整為40%。