壹、急售二手房比壹手房難賣嗎？
1、配套資源來看
新房壹般小區內部配套先進，健身休閑設施多，采用新能源，綠化小區環境好，但周邊配套可能不完善，住起來不方便。
二手房小區內部相對破舊，健身休閑設施少，綠化小區環境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫院、學校、幼兒園、商場、菜市場壹應俱全，交通便捷。
2、質量來看
新房看不見摸不著，屬於期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；
二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同裏約定，有保障。
3、商業貸款來看
新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業貸款、公積金貸款，而且有的開發商只允許用商業貸款。但新房可貸款的額度高。二手房可以選的貸款類型多，商業貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。
二、買二手房的好處有哪些？
1、二手房的房屋質量、社區規劃比新房更直觀
二手房絕大多數是現房，對購房者來說是實實在在看得到的房子，無論從房子的內部結構還是外部環境（包括房屋框架結構、高架橋、天橋、便利店、小區外交通情況、馬路狀況等情況）都壹目了然，小區綠化和管理（包括物管、泳池、綠化、兒童樂園）也已趨於成熟，並且可了解孩子入讀的學校。
2、用於投資的回報率二手房比新房好
壹些只有100萬元以下流動資金的中小投資者，投資新房不如買二手房。隨著城市建設的加速，新樓盤壹般都不在中心地段，而為了投資保險和回報率高，路段的選擇不可忽視，所以與其花高價購買郊區的新房，不如投資好地段的二手房。
3、二手房證件齊全
新房的房產證的領取權力不是完全集中在買家手裏，市場上因發展商等的客觀原因造成最終延遲或無法領取房產證的例子並不少見，令買家喪失再交易的權力。而如買家購入的是二手房，而在購買二手房前，只要仔細核對房產證等必需資料，弄清楚該二手房產權清晰，則可完全將無法領取房產證的風險降至最低。
上面對於急售二手房不比壹手房難賣作出了解釋，新房裝修汙染比較重，對於急需入住的買家來說是壹個很大的困擾，二手房的優點還是有很多的，我只是說出了壹部分，二手房過戶的手續也簡單很多，同樣的價錢二手房選擇面積更大。