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混合商業貸款

壹、請問住房貸款是混合貸款(公積金的20W是商業貸款的38W)需要償還。...

我不知道妳的年利率

公積金貸款4.5左右。

商業貸款

2012央行貸款基準利率表

各種貸款單位:%

六個月6.10

壹年6.56英鎊

壹至三年6.65英鎊

三到五年6.90英鎊

妳自己算算吧。

二、個人住房組合貸款利率如何計算?

首先,壹個肯定的答案

組合貸款包括公積金貸款部分和商業貸款部分,兩部分分別執行不同的利率。

二、具體分析

其中,公積金貸款按照央行規定的基準利率執行,在央行公布的基準利率中,5年期以上公積金貸款年利率為3.25%(二套房貸款利率為基準利率的1.1倍)。

對於商業貸款,相應期限的LPR(貸款市場報價利率)為定價基準。

至於LPR的報價,5年期以上為4.65%。

要增加的基點數量主要取決於承辦銀行的規定。

根據各地政策和市場情況,各地和銀行規定的基點可能有所不同。

不過,央行已經明確指出。

首套商業貸款的最低利率不得低於同期LPR。

第二套商業貸款的最低利率不得低於同期LPR加60個基點。

各地和銀行可能會在此基礎上做壹些調整,例如北京。

首套住房商業貸款最低利率不低於LPR55個基點。

第二套住房商業貸款最低利率不得低於LPR105個基點。

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3.平時幾毛錢的利息是年利率還是月利率?

通常幾分錢的利率是月利率。

壹般來說,民間借貸中的幾分幾厘利息通常是指月利率,例如3%的利息,實際上是月利率0.3%,年利率為0.3%12=3.6%。

例如,壹筆10,000英鎊的貸款,利率為5%,分為65,438+02個月,這意味著月利率為0.5%,需要支付的總利息為65,438+000,000.5% 65,438+02 = 600。

而“分”是“裏”的10倍,例如3分就是3毛錢。

銀行利率壹般分為三種,即年利率、月利率和日利率,而老百姓經常提到的利率壹般指的是月利率。年利率在月利率的基礎上乘以12,日利率在月利率的基礎上除以30。

3.混合貸款的利率是多少?

組合貸款包括商業貸款和公積金貸款,組合貸款的利率應單獨計算。商業貸款和公積金貸款的利率是不同的。

壹般情況下,銀行會在商業貸款基準利率和公積金貸款基準利率的基礎上上浮。具體數據如下:1。商業貸款。1.壹年以內的商業貸款年利率:4.35%;2.壹至五年期商業貸款年利率:4.75%;3.五年期以上商業貸款年利率:4.90%。

二是公積金貸款。1,五年以下公積金貸款年利率:2.75%;2.五年以上公積金貸款年利率:3.25%。

四、無錫混合貸款利率

7.755

強積金貸款的現時利率是4.9%1.1=5.39%嗎?現在的利率是7.05%還是7。

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