婚前是屬於個人的,婚後應該就是屬於***有的了,詳細的***有財產這塊,妳不妨在律伴平臺看下相關參考資料。都有律師的具體解答。
婚後還是壹個人還貸,那貸款部分屬於夫妻***同財產嗎這要看您用什麽錢還貸了,婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻***同所有的財產範圍作出了規定,即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻***同所有:
(1)工資、獎金,指在夫妻關系存續期間壹方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;
(2)生產、經營的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻壹方或雙方從事生產、經營的收益;
(3)智慧財產權的收益,指的是在夫妻關系存續期間,夫妻壹方或雙方擁有的智慧財產權的收益;
(4)繼承或贈與所得的財產,是指在夫妻關系存續期間壹方或雙方因繼承遺產和接受贈與所得的財產。對於繼承遺產的所得,指的是財產權利的取得,而不是對財產的實際占有。即使婚姻關系終止前並未實際占有,但只要繼承發生在夫妻關系存續期間,所繼承的財產也是夫妻***同財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(5)其他應當歸***同所有的財產。
(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。
(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等壹次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻***有。
如果用這些屬於***同財產的錢還貸就應當屬於***同財產。
房子是婚前房產男方貸款家買的,婚後還款部分屬於夫妻***同財產嗎親!關鍵是看房產證裏面的***有屬性。
現在始終是男性主導的社會,女性在社會地位中屬於弱勢,為了保障自己的權益,建議去加上妳的名字。
壹方婚前買房,婚後壹起還貸款,屬於夫妻***同財產嗎《婚姻法》司法解釋三:
第十條夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻***同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記壹方,尚未歸還的貸款為產權登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第壹款規定的原則,由產權登記壹方對另壹方進行補償。
婚前買房婚後父母還貸屬於夫妻***同財產嗎在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,應認定為夫妻***同財產。
如果婚後購房,使用壹方的個人財產,要證明或者今後屬於壹方財產,雙方可以簽訂壹份協議,證明是壹方個人出資,而不是使用夫妻***同財產,並在辦理公證和房產證登記時註明,這樣就屬於壹方個人財產了。
如果是父母出資,可以由父母寫壹份贈與書,然後註明是贈與妳壹方而不是雙方的,然後進行公證,這樣也屬於妳壹方個人財產了。
老公貸款買的房子婚後屬於夫妻***同財產嗎
應分情況判斷。
第壹,婚前男方按揭買房,以男方個人財產支付首付款,婚後仍由男方以個人財產還貸,房屋登記於男方名下的,除非夫妻雙方另有協議約定,否則屬於男方的個人財產,如果登記在雙方名下,則就屬於夫妻***同財產了。
第二,婚前男方按揭買房,以男方個人財產支付首付款,婚後用夫妻***同財產還貸,房屋登記在男方名下的,除非夫妻雙方另有協議約定,否則屬於男方個人財產,尚未歸還的貸款為男方的個人債務。婚後***同還貸款項及房屋增值部分,由甲方給予女方補償。
附:
最高人民法院關於適用《中華人民***和國婚姻法》若幹問題的解釋(壹)
第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻壹方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻***同財產。但當事人另有約定的除外。
最高人民法院關於適用《中華人民***和國婚姻法》若幹問題的解釋(三)
第五條 夫妻壹方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻***同財產。
第十條 夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻***同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記壹方,尚未歸還的貸款為產權登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第壹款規定的原則,由產權登記壹方對另壹方進行補償。
婚前貸款買房子寫壹個人的名字婚後兩個人還貸款,屬於夫妻***同財產嗎不屬於***同財產。
《婚姻法》解釋三
第十條 夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻***同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記壹方,尚未歸還的貸款為產權登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第壹款規定的原則,由產權登記壹方對另壹方進行補償。
婚前買房子,婚後還房貸算夫妻***同財產嗎婚後還貸部分,可以算作夫妻***同財產。婚前屬個人財產。建議 在 法律咨詢貼吧 要麽問下律師。
婚前房產婚後增值部分屬於夫妻***同財產嗎如沒有婚後還貸,則不是夫妻***同財產,如有,則婚後還貨及其增值部分屬夫妻***同財產。
如果在夫妻***同生活期間,雙方對該房屋進行了裝修,維護管理,導致該房屋升值,那麽,該房屋增值部分應當屬於夫妻***同所有;如果在夫妻***同生活期間,房地產行情發生變化、地價升值,從而導致該房屋價值增長,那麽,其增值部分應屬於原夫或妻壹方所有。
根據《婚姻法》第17條和18條的規定,夫妻在婚存續期間所得的財產、如工資、獎金和生產、經營的收益以及其他應當歸***同財產等,屬於夫妻***同財產,離婚時應依法分割。而夫妻壹方婚前取得的財產屬個人財產,歸夫妻壹方所有,離婚時對方無權分割。
《婚姻法解釋二》第11條規定,婚姻關系存續期間,壹方以個人財產投得的收益,屬於《婚姻法》第17條規定的“其他應當歸***同所有財產”。
《婚姻法司法解釋三》第五條規定“ 夫妻壹方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻***同財產。”此處進壹步補充《婚姻法解釋二》第11條規定;房子的升值視為自然增值,如果婚前個人房產,婚後升值變現,再用於購房,再升值,對再升值的部分,可作為投資收益,屬於夫妻***有。