根據夫妻情況，壹個家庭的公積金貸款次數最多只能是兩次。如果夫妻雙方婚前都使用過壹次公積金貸款，貸款次數已經用完，是無法申請公積金貸款的。如果婚前只有壹方使用過公積金貸款，那麽婚後可以使用壹次公積金貸款。
公積金1買房流程。提交公積金貸款申請。
如果需要使用公積金貸款，貸款人需要向所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，並提供貸款所需的資料。
2.公積金貸款初審。
公積金管理中心收到貸款人的貸款申請後，對貸款人的資質、貸款金額、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，提出意見。
3.簽訂公積金貸款合同。
貸款人通過公積金中心審核後，收到貸款簽約銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶口本、銀行賬號等材料，到簽約銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、房屋保險和抵押登記手續。
貸款人與銀行簽訂借款合同後，必須按規定辦理保險和抵押登記手續，但辦理過程中產生的費用由貸款人自行承擔。
5.等待公積金貸款。
貸款人辦理抵押登記手續後，借款合同也隨之生效。銀行將按合同約定的日期將貸款劃入指定賬戶，並將貸款回單發送給貸款人。
公積金貸款優勢1。貸款享受低息。
公積金貸款的利率壹直低於商業貸款。作為政策性貸款，住房公積金貸款利率較低，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低2個百分點左右。
2、住房公積金貸款利息可抵扣個人所得稅。
根據相關法律規定，個人繳納的住房公積金貸款利息，可以在個人每月工資、薪金所得的應納稅所得額中扣除。
3.公積金提前支取規定寬松。
買房時，如果是公積金貸款，購房者如果想提前還款，可以申請提前償還全部貸款。如果只是提前還了壹部分貸款，只要符合條件，資料齊全，就可以順利辦理。此外，公積金貸款提前還款政策寬松，不受時間、金額、次數的限制。借款人可以隨時提前還款，不收取借款人費用，商業貸款提前還款壹般需要壹定的違約金。