關於婚後財產歸屬的其他情況:
1.婚後夫妻雙方出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋分割。
首先明確了物權，無論是壹方的名字還是雙方的名字，都是同壹財產。其次，明確產值，也就是房屋的價值，是按市場價計算的，而不是按原購房合同金額計算的。第三，區分權益部分和債務部分。如果涉及貸款，應先刪除貸款部分。也就是說，取得房屋的壹方向未取得房屋的壹方支付房屋價值的壹半，取得房屋的壹方另行償還剩余本息。
2.夫妻壹方婚前付清全部房款並取得房產證，就是離婚時的房屋分割。
由於夫妻壹方在婚前支付了全部房款並取得了房產證，該房屋屬於婚前財產。所以離婚時，另壹方無權要求分割。
3.夫妻壹方婚前通過按揭貸款買房，取得房產證。婚後夫妻* * *以貸款方式共有房屋，離婚後房屋分割。
房屋雖為壹方婚前購買，但婚後房屋增值部分和還貸部分視為同壹財產，夫妻另有約定的除外。需要註意的是，* * *的還款部分，無論是壹方以個人工資償還，還是以雙方工資償還，都應認定為夫妻* *的財產。當然，如果壹方確實能證明其還款資金來源於個人婚前財產，那麽這部分就不應認定為夫妻財產。
4.如果夫妻壹方婚前支付了部分房款，但婚後取得了房產證，那麽雙方婚後還貸的房屋壹樣，離婚後分割房屋。
房產證雖然是產權證，是證明房屋權屬關系的法律憑證，但並不意味著婚後取得房產證的房屋就應該是婚後的財產，或者財產來源應該細分為婚前和婚後兩部分。
5.夫妻壹方婚前支付部分房款，婚後還貸，或壹方以個人財產還貸但房屋升值，離婚時房屋尚未取得房產證。
離婚時，雙方對尚未取得所有權或尚未完全取得所有權的房屋發生糾紛，無法協商的，人民法院不應判決該房屋的所有權歸屬，而應根據實際情況判決由雙方共同使用。
6、父母參與購買住房，子女離異，分割住房。
除另有約定外，父母婚前的出資視為對子女的贈與；除另有約定外，父母婚後的出資應視為對夫妻雙方的贈與。實踐中還有壹種情況:離婚時，壹方突然提出買房的錢是向父母借的，不是父母捐的，並拿出壹張欠條證明。對此，法院壹般的做法是先看對方的態度。如果對方不承認，法院壹般不會對債權債務是否成立進行實質審查，因為債權人不能作為第三人參與訴訟。所以這種情況下，法院在分割房子的同時，會告訴主張借錢的壹方，可以另案起訴。
7.房產證上有第三人的名字，離婚後房子的分割。
房產證上除了夫妻名字，還有孩子或者父母的名字。
8.婚前雙方出資買房，但婚前取得的房產證上只有壹方的名字，離婚後分割房屋。
法律依據
中華人民共和國民法典
第1063條下列財產為夫妻壹方的個人財產:
(1)壹方婚前財產；
(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產；
(四)壹方專用的生活用品；
(五)其他應當歸壹方所有的財產。