在哪裏可以做？
辦理商業貸款轉公積金貸款需要到妳原來辦理商業貸款的銀行辦理。
PS:買房時，後期打算辦理商轉公手續的同誌最好選擇公積金長期合作銀行——中國建設銀行。目前通過采訪了解到，建行、中行、工行、農行後期願意為購房者辦理商業貸款轉公積金貸款，其他商業銀行很難辦理，當然網點不壹樣，規定也不壹樣。
準備工作:
資料1:房屋產權證和國有土地使用權證
PS:辦理業務轉移的前提是先辦理兩個房屋許可證。
資料二:身份證、戶口本、結婚證。
PS:辦手續的時候，妳是單身。請提供身份證、戶口本、單身證明。已婚夫婦提供身份證、戶口本、結婚證。
資料三:購房合同、借款合同原件及復印件。
PS:購房合同是在售樓部拿到的，貸款後貸款合同是從貸款銀行拿到的。
信息四:房產評估證明。
PS:業務轉公時請銀行辦理。
信息五:商業還貸卡
在銀行辦理商業貸款時用於還款的卡。
資料六:自願還款公證和財產公證。
因為是婚前財產，如果要過戶公積金貸款，需要夫妻雙方去公證處辦理公證書，公證書規定了三點:第壹，公證的房屋歸* * *，但公證同意由* * * *還款，公證同意由* * * *抵押。
搬運物品:
1.帶著所有資料去貸款銀行找原來辦理商業貸款的經辦人。她幫我們計算了貸款金額，匹配的本息，平均資本中兩種還款方式的月貸款額，貸款期限等等。
2.資料齊全後，銀行信貸員會讓辦理業務轉移的購房者簽訂公積金貸款合同。
PS:公積金貸款額度低於商業貸款剩余額度，銀行壹般要求1萬的倍數。比如妳還剩51.20萬元，妳可以借51.00萬元。我們同意貸款565，438+0，000元，剩下的2000元作為差額，然後把差額存到還款卡裏讓銀行扣。
3.壹般半個月後初審通過，需要去銀行拿證明材料再去擔保公司申請抵押擔保。攜帶房產證、土地證、結婚證、身份證、戶口本原件及復印件到擔保公司，交納擔保費1，000-1，500元，將兩證原件抵押，出具擔保函後交給銀行。
4.在等待審核期間，我通過三種方式進行了查詢:壹是在公積金網站上查詢貸款進度；二是撥打12329人工查詢；第三是問銀行。保函完成後，審核也通過了，最後提交公積金中心終審，放款。
PS:壹般來說，經辦行負責收集數據，錄入系統。審核通過後，銀行將所有紙質材料提交公積金中心進行最終審核。整個過程需要1-2個月。
至此，業務轉賬手續已完成，利率下調成功。
5.放款後，根據公積金中心的通知短信，需要將現金存入約定還款銀行卡，用於首次償還公積金貸款。次月去公積金中心委托扣款，然後銀行每月從妳的公積金賬戶扣款，不足部分需要存入約定還款銀行卡。
(以上回答發布於2015-06-29。目前的購房政策請參考實際情況。)
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