1.如果是父母的名字，父母付的首付月供，不是夫妻共同財產，離婚不會分割財產；
2.如果是夫妻雙方或其中壹方的名字，則取決於買房的時間，是婚前還是婚後。如果房產證上是妳孩子的名字，那就是壹方的婚前財產，離婚不參與分割；
3、婚前買房，寫的是夫妻雙方的名字，是父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產；
4.婚後買房寫的是夫妻雙方或其中壹方的名字，屬於夫妻共同財產，離婚時財產平分。
法律依據
中華人民共和國民法典
第壹千零七十六條夫妻自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記處申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。第壹千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確屬自願離婚，並就子女撫養、財產和債務處理等事項協商壹致的，應當登記發給離婚證。第壹千零八十二條懷孕期間、分娩後壹年內或者終止妊娠後六個月內，丈夫不得提出離婚。但是，女方提出離婚或者人民法院認為有必要受理男方離婚請求的除外。第壹千零八十四條父母與子女之間的關系，不因父母離婚而消除。離婚後，孩子仍然是父母雙方的孩子，不管他們是否由父母直接撫養。離婚後，父母仍有撫養、教育和保護子女的權利和義務。離婚後，不滿兩周歲的子女由母親直接撫養。對於已滿兩周歲的子女，父母雙方就撫養問題不能達成協議的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利於未成年子女的原則判決。年滿八歲的兒童應尊重他們的真實意願。第壹千零八十七條離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況和照顧子女、女方、無過錯方權益的原則判決。夫妻壹方在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。第壹千零八十八條夫妻壹方負擔撫養子女、照料老年人、協助另壹方工作等較多義務的，離婚時有權向另壹方請求補償，另壹方應當給予補償。具體辦法由雙方商定；協議不成的，由人民法院判決。第壹千零八十九條離婚時，夫妻共同債務由共同清償。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。第壹千零九十條離婚時，壹方生活困難的，有經濟能力的另壹方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方商定；協議不成的，由人民法院判決。第壹千零九十二條夫妻壹方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產的，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另壹方財產的，離婚時分割夫妻共同財產時，可以少分或者不分。離婚後，另壹方發現上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。