個人貸款
申請個人貸款時，丈夫是貸款使用人，妻子可以獲得貸款。因為妻子以個人身份申請貸款時，金融機構主要審查借款人的信用情況而不是夫妻雙方的信用情況，所以金融機構會發放貸款。但對於房貸等需要提供婚姻狀況的貸款，如果丈夫是貸款使用人，會影響貸款成功率。
夫妻共同貸款
夫妻共同貸款是指夫妻雙方以雙方名義共同申請貸款，共同償還貸款本息的貸款方式。申請夫妻共同貸款時，丈夫是貸款使用人，妻子不能貸款。因為夫妻雙方需要共同還款，而丈夫是貸款使用者，增加了貸款的風險，所以金融機構不會批準這樣的貸款。
擴展數據:
婚後單獨貸款和共同貸款有什麽區別？
1，貸款額度不同:婚後單筆貸款是個人貸款，其貸款額度較低。婚後共同貸款屬於兩個人共同申請貸款，貸款額度會高壹些。
2.審核標準不同:婚後單獨貸款只會申請申請人的個人征信報告，聯合貸款需要審核雙方的征信報告。
3.借款人數不同:婚後只有壹人申請單筆貸款，共同貸款由夫妻共同申請。
4.債務的歸屬不同:如果是婚後單筆借款，其負債為個人負債，配偶無需承擔還款責任。至於共同借款，屬於夫妻共同責任，雙方都需要承擔還款責任。
5.還款方式不同:婚後分開貸款，貸款機構從貸款人銀行卡扣款還款。共同貸款會從夫妻雙方的銀行卡裏扣款還款。
夫妻壹方買房和兩次貸款有區別嗎？
房產證上寫的是人名，沒有特殊要求。雖然房貸信息是夫妻雙方的，房產證默認寫的是壹個人的名字，但是如果妳不放心，可以向房管局申請加妳的名字。但根據最新婚姻法規定，婚後買的房子屬於夫妻共同財產，與房產證上寫誰的名字無關。
按揭貸款購買的房屋權屬特殊。婚姻關系存續期間，雙方以共同收入償還銀行貸款本息，所以只能假設房屋現有價值歸夫妻所有。
對於房屋產權分割，在實踐中，夫妻共同財產的分割原則上應當平分。根據生產生活的實際需要、財產來源等情況確定。，由雙方協商處理。
根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條，僅規定:“雙方對離婚時尚未取得所有權或者完全所有權的房屋有爭議，協商不成的，人民法院不應判決該房屋的所有權歸屬，而應根據實際情況判決由當事人使用。”
但應分兩種情況區別對待:壹是婚前，夫妻壹方已支付婚前房價款，故該房屋必須是夫妻婚前個人財產。第二，婚後償還房屋的按揭貸款由雙方共同支付，應屬於雙方共同財產，按按揭金額分割。
擴展數據
1.根據《中華人民共和國婚姻法》第三十九條規定，雙方對夫妻共同財產分割有約定的，按照約定進行分割；不能達成協議的，由人民法院根據具體財產情況，本著照顧子女和女方權益的原則判決分割。
2.根據《婚姻法》第四十七條的規定，壹方隱瞞、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或者偽造債務，企圖侵占另壹方財產的，人民法院可以判決過錯方是否分割。
離婚後，另壹方發現對方有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。訴訟時效為2年，從當事人發現的次日起計算。
配偶壹方可以單獨貸款嗎？
配偶壹方可以單獨貸款嗎？
夫妻可以單獨貸款嗎？很多年輕人結婚都想買房。壹般來說，他們沒有錢付全款。都選擇貸款買房。有人會問貸款買房能不能貸到款？以下合租夫妻可以單獨貸款嗎？
配偶壹方可以單獨貸款嗎？1
夫妻可以單獨貸款嗎？
根據銀行的貸款規定，如果壹個貸款人想申請車貸、個人消費貸、裝修貸、教育貸等多種貸款。，即使已婚，貸款人也可以自己的名義貸款。但因為貸款人已經有婚姻關系，銀行也會查其配偶的征信。
如果貸款人已婚，想辦理房貸，那麽很大概率無法單獨貸款。根據購房相關規定，貸款人在辦理房貸或購房時，需要簽訂買賣合同、過戶交易等環節。很多地方需要夫妻雙方都到場。
而且房屋登記時，需要雙方同意。最好有專業律師起草協議，然後公證。所以在銀行申請房貸時，夫妻壹方應該是主要貸款人，另壹方也應該承擔同樣的責任。如果房貸逾期，不僅壹級貸款人的征信受損，二級貸款人的征信也會有汙點。
人結婚了，在銀行眼裏，貸款人申請貸款，不僅僅是個人的責任，而是整個家庭的責任。所以很多銀行在審批貸款的時候，都會要求申請人提供配偶的個人征信報告。
夫妻可以單獨貸款嗎？
1.夫妻可以貸款買房嗎？
1，可以。夫妻雙方需要共同出面買房，因為根據婚姻法規定，結婚後，婚姻存續期間，房子應該是共有的，後來需要兩個人共同貸款買房。需要提交雙方資料，辦理貸款手續。
2.在具體辦理時，可以壹人為主貸款人，壹人為次貸款人，共同還款。雙方可以先協商如何操作，但在銀行層面，需要兩個人出面。以後要處理這個房子，需要兩個人壹起處理。壹個人不能借錢也不能私下買賣。
3.如果經過協商，雙方壹致認為自己貸款購買的房屋屬於個人財產，可以對該房屋的所有權作出約定。為了以後避免財產糾紛，先寫個婚前協議，辦理完公證手續，以後這個房子就是妳自己的了。
二、夫妻貸款買房有哪些註意事項？
1首先妳需要做好規劃。買房的時候要和雙方協商，考慮到家裏的經濟情況。如果家裏有大的消費或者工作變動。這些都需要在之前綜合考慮，防止貸款買房後，妳家的生活發生變化，帶來更大的壓力。
2.貸款買房，需要考慮壹級貸款和二級貸款的問題，向銀行申請貸款。壹方應該是第壹貸款人，誰是第壹貸款人可以根據收入狀況、年齡、征信來確定。
3.辦理貸款手續時，雙方應親自到場並簽字。只有提供兩個人的信息，才能保證買房貸款手續合法。
總結:通過分析可以知道，夫妻買房可以作為兩個人的房子，不能壹個人申請貸款，要以兩個人的名義。今後這套房子將被認定為共同財產，保護了雙方的合法權益。
夫妻可以單獨貸款嗎？
住房貸款條件
1.購房者必須有合法有效的身份證、戶口本等身份證明；
2.非本地戶口，可以家庭為單位在廣州買房，且須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；
3.無論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能買壹套；
4.購房者必須有總購房款30%的首付；
5.購房者家庭成員必須在外地無購房記錄；
6.如果購房者之前已經在外地買房，必須按二套房規定首付70%，但首套房貸款已經結清的，仍可按首套房規定執行；
7.購房者必須信用良好，收入穩定，有壹定的還款能力；
8.有關部門規定的其他條件。
婚後買房是夫妻共同財產嗎？
(1)在共有財產的情況下:
1.夫妻對婚姻關系存續期間購買的房屋沒有明確約定，房產證上只寫壹人姓名的，應當認定為夫妻共同財產；
2.父母雙方購買的房產產權登記在子女壹方名下的，該房產可視為雙方按各自父母出資份額共有，但當事人另有約定的除外。
買的房子是夫妻共同所有。離婚時，如果壹方想擁有房屋使用權，由評估單位評估後分配給另壹方；如果雙方都想擁有房子，就會出價；如果雙方都不想要房子，人民法院就拍賣，然後分配。
(二)不屬於共同財產的:
父母壹方婚後為子女購買的房產，其產權登記在出資人子女名下的，依據婚姻法規定只能視為對其子女壹方的贈與，該房產應認定為夫妻壹方的個人財產。
夫妻可以單獨貸款嗎？
通常情況下，夫妻共同申請貸款的成功率要高於單獨申請，因為他們的收入高於個人，逾期的可能性也較低。如果夫妻壹方有逾期還款記錄，20XX年夫妻壹方可以單獨貸款嗎？
據了解，20XX年，夫妻壹方可以單獨申請貸款，即只能通過壹方的信用額度借款。簡單來說，銀行只考慮貸款人的還款能力，不考慮對方的收入。這種情況是可以的，但是他們在貸款過程中可能能夠貸到的金額會比兩個人少。
根據規定，即使夫妻壹方單獨貸款買房，該房屋也屬於夫妻共同財產。夫妻對婚姻存續期間所購房屋沒有明確約定的，房產證上只寫壹個人的名字，應視為夫妻共同財產。