婚後買房有哪些好處
1、購房壓力小
壹個人買房跟兩個人買房的購房壓力是完全不壹樣的，婚後買房是夫妻雙方的事情，相對來說經濟壓力會比較小壹些，兩人壹起存錢要比壹個人存錢快的多，也會減輕許多房貸帶來的負擔。其次，雙方在生活壹段時間後會對買房這個事更為理性，對房屋的區位要求也會更為準確，比較能選擇更為合適的房子。
2、能獲得更高的貸款額度，節省貸款利息
現在房價漲得那麽快，有時候公積金貸款往往不很夠用，但是即使用組合貸，也要盡量把公積金的價值發揮到最大。目前公積金貸款的利率是3.25，而商業貸款基準利率是4.9，就算商貸可以打個折扣，也要高出1個百分點以上。夫妻***同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。
3、房產劃分明確
如果兩個人結婚後***同為房子而努力，壹起還房貸，這樣的房產權更為明確，且不易被混淆。夫妻之間也不會因為房產劃分的問題產生分歧，這樣更有利於家庭和睦。
婚後買房要註意什麽
1、提前備好貸款資料
夫妻***同貸款買房不同於個人貸款買房，夫妻婚後***同貸款買房需要準備的資料也要多壹些。壹般情況下，夫妻雙方***同貸款買房需要準備的資料有：身份證(2代需正反兩面)、戶口本(最前頁、索引頁、個人單頁)、收入證明(由銀行提供，妳只需要在上邊蓋單位章)、購房合同、結婚證(拿壹個就可以)、首付款收據。
2、合理選擇主貸人
關於主貸人，大家壹定要搞清楚，在銀行的住房貸款合同中，壹般只把夫妻中的壹方設為“貸款人”，另壹方可以作為“***同貸款人”。在選擇主貸方的時候壹定要綜合個人的征信、收入、工作等因素來考慮。
3、房屋份額分配好
夫妻***同購房時，出資差距比較大的情況下，也可以把雙方所占份額提前協定好，千萬不要因為壹時的意氣，出資壹方為了表現誠意而忽視了房產份額的劃分，以免日後因此產生矛盾。如果夫妻雙方選擇***同擁有，則雙方享有權益相同;如按份分割，則需提前說明，並在房產證上載明。
4、簽約、簽合同、過戶均需雙方同時到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。壹般情況下，***同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如壹方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。