如果銀行按揭貸款已經發放，可以t換房，貸款流程已經成型。如果貸款還沒有成功放款，可以和開發商協商，先取消銀行按揭手續，再取消購房合同，換房後重新簽訂購房合同，就可以重新辦理了！
:2.換房的流程
1.買家寫換房申請。
2.開發商領導的批準
3.拿回原來的訂單和收據，換壹張新的。
房間更換完成。
3.換房處理流程
同小區換房。如果它如果是買賣，妳必須去房產局辦理過戶手續。如果它這不是買賣，只要換就行了。
4.換房的程序
這個應該沒有法律程序，雙方自願就行。
5.換房子需要哪些手續
手機/平板交換條件：
1.手機/平板電腦自銷售之日起7日內出現性能故障的，消費者可以選擇退貨、換貨或者維修；消費者選擇退換貨時，必須提供相關三包憑證後才能辦理，維修站會出具驗貨單，聯系經銷商進行換機。
2.自售出之日起第8日至第15日內，手機/平板出現性能故障，消費者可選擇換貨或維修；消費者選擇換貨時，必須提供相關三包憑證才能辦理，維修站會出具驗貨單，聯系經銷商進行換機。
6.換房需要什麽手續
換房流程
1.房屋評估。要換房子，首先要估算壹套房子的價值。s自己的房子，這直接影響到壹自身的切身利益。
2.選新房。選擇自己喜歡的房子，提出換房需求。價格、交通、位置、配套、新舊程度、樓層、面積大小、開發商、物業公司等。都是要考慮的因素。
3.選擇換房方式。更換方式有很多種，選擇適合自己的。比如基於價值等價，只需要雙方達成協議就可以換房；小房子換大房子，舊房換新房，分為兩種：補差價，換房雙方根據自己的房子評估多補少補；通過平臺，給自己的換房平臺，獲得壹定的資金，可用於首付，從而實現換房。
4.簽署協議。按照雙方約定的規則簽訂協議，協議就具有法律效力。要準備的合同有《換房協議》《認購合同》等。
5.舊房的處理。協議生效後，妳需要通過多種方式處置妳的老房子。壹般換房平臺會提供壹些舊房處置方案，比如由換房平臺出售。當然妳也可以自己處理掉，甚至不處理掉。
7.換房手續的操作流程是怎樣的？
應該是兩個手續。
兩房之間自願換房，就是把房子過戶給對方。當然需要兩個手續。說白了就是把A的房子過戶給B，需要壹個手續；我們得重新辦理手續，把B的房子過戶給a。