恒大的購房合同多長時間給？
買房後30天內拿到購房合同。購房者簽訂購房合同後，開發商應持合同到房管局備案。但由於開發商往往是在手頭合同積累到壹定數量後才去房管局集中備案，所以最長時間不應該超過30天。
1.房地產開發項目取得商品房預售許可證和預告登記後，房地產開發企業應當自與中標人簽訂商品房買賣合同之日起30日內，向項目轄區內房地產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案。
2.不動產登記部門根據購房者提供的完整資料，可在7個工作日內辦理房屋登記手續。對符合合同備案條件的，不動產登記部門應當在商品房買賣合同(含全套電子版)上加蓋商品房預售合同備案專用章，以作註釋。購房者可以在市房地產市場信息網查詢公示情況。
購房合同陷阱
1，認購書上，沒有註明退房原因和後果。簽完認購書，買家和開發商都要交壹定的定金，這無可厚非。但有時候購房者交了定金後因為各種原因無法從銀行貸款而買不到房產，開發商壹般只退購房款不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
2.對策:律師建議買受人最好在協議中與開發商約定。如果買家拿不到貸款，如何返還定金或者是否扣除壹部分作為手續費等。，從而避免了很大的麻煩。同時，開發商無權沒收押金，這本身就沒有法律依據。
3.合同主體不明，購房者由於缺乏法律知識，往往會犯壹些比較初級的錯誤。有時候代表開發商簽合同的人不是法定代表人，或者合同上的開發商不是該物業的土地所有人，這就可能產生問題。
4.另外，也有可能項目是A公司開發的，實際上是b公司投資的，作為買方，妳要和A公司簽訂合同，否則會帶來壹系列的麻煩，以後辦理各種手續會很麻煩。