貸款最優惠利率(LPR)是由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基本貸款參考利率，由代表性報價銀行根據銀行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率(主要參考中期借貸便利利率)的形式報價。所有金融機構應主要參考LPR的貸款定價。
當前LPR包括1年和5年以上。LPR市場化程度高，可以充分反映信貸市場的資金供求。利用LPR進行貸款定價可以促進貸款利率市場化的形成，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
2020年8月25日，12，工行、建行、農行、中行、郵儲銀行五家國有銀行同時發布公告，從8月25日起，批量轉換範圍內的個人住房貸款按照相關規則統壹調整為LPR(貸款市場牌價)定價方式。
最新報價:全國銀行間同業拆借中心公布，2022年貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR 3.7%，5年期以上LPR 4.6%。
2020年8月25日，12，工行、建行、農行、中行、郵儲銀行五家國有銀行同時發布公告，從8月25日起，批量轉換範圍內的個人住房貸款按照相關規則統壹調整為LPR(貸款市場牌價)定價方式。批量轉換是指將原合同約定的利率定價方式統壹轉換為LPR加點形成方式。加分值等於原合同最新執行利率水平與2019年2月發布的相應期限LPR之間的差值，在合同剩余期限內，加分值可以為負值且固定不變。
從折算點到該點後的第壹個利率調整日(重新定價日)，房貸利率保持不變。在每個利率調整日，取最新公布的相應期限LPR與增加值之和，重新計算確定貸款利率水平。
貸款市場報價利率(LPR)65438+2022年10月20日是央行自2020年4月20日以來五年多來首次下調LPR。五年以上LPR下調5BP，每月百萬元房貸節省或節省30元。
作為個人住房貸款和中長期貸款利率的重要定價基準，LPR的下調引起了外界對未來房地產市場政策走向的關註。專家預測將會有更多的城市房貸下調。