和姐妹們壹起買房怎麽貸款？

和姐姐壹起買房怎麽貸款？每筆房貸只會有壹個主貸款人，銀行只會審核主貸款人及其家庭的經濟和信用情況。雖然只有壹個主貸款人，但是抵押的房子是屬於兩姐妹的，這種債權關系需要姐妹自己去處理。此外，雖然貸款是壹個主要的貸款人，所有業主必須出席簽署和批準貸款程序。按揭貸款買房，購房者壹般按照以下步驟辦理按揭貸款手續:1。與開發商簽訂購房合同。這時候就要檢查開發商是否有五證:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證、商品房銷售(預售)許可證。2.交首付，註意保留首付收據。3.在銀行填寫個人住房貸款申請表。開發商壹般會和壹家或幾家銀行簽訂合作協議，去和開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議會更方便。攜帶首付款收據、商品房買賣合同、身份證、本市戶口簿(非本地戶口提供壹年以上暫住證)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫個人住房貸款申請表。4.銀行審查抵押貸款申請。銀行的信貸人員會對申請人提交的材料進行逐級審核批準。認為符合銀行貸款條件的，通知申請人簽訂《個人住房抵押貸款合同》，合同期限不超過30年。5.去房管局辦理房屋他項權利證書，證明該房產有銀行的抵押權。去公證部門辦理產權抵押公證。去保險公司辦理家庭保險。以上手續壹般會由銀行辦理。6.開個賬戶。選擇委托扣款方式還款的客戶，需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款銀行指定的營業網點開立還款專用儲蓄存折賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶。同時，賣方應在貸款銀行開立結算賬戶或存款賬戶。7.收回貸款。經貸款銀行同意，貸款銀行根據借款合同將貸款直接劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分期劃入賣方開立的存款賬戶。8.按約定償還。借款人必須按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9.償還貸款。貸款本息結清後，註銷抵押登記，購房者成為房屋的真正所有人。其實整個向銀行申請房貸的過程，跟幾個人買房沒有關系。也就是說，這套房子的產權人雖然是兩姐妹共有，但主要貸款人需要兩姐妹自己協商確定。如果銀行預留的擔保人名字是姐姐，銀行會主要審核姐姐的償債能力和家庭的財務狀況，兩姐妹是沒有辦法壹起申請貸款的。