壹、好消息！公積金還商貸，徐州計劃下半年開辦！
近日，有市民在徐州市政府網站上咨詢，能否提取公積金償還商業貸款？
市公積金中心給出了明確回復：計劃下半年開辦公積金償還商業個人住房貸款業務。
市公積金中心答復說：1、我市已開辦商業住房貸款在符合條件時可以轉為住房公積金貸款業務，轉為公積金貸款後，職工可以選擇逐月或按年度兩種方式進行提取還貸。2、目前我中心已經開始對本市商業住房貸款相關數據進行分析調研，計劃下半年開辦住房公積金償還商業個人住房貸款業務。
每月還幾千甚至上萬的商貸，對於“房奴”來說壓力很大。如果每月能用公積金還商貸，將大為緩解還貸壓力。公積金償還商業個人住房貸款業務壹旦開辦，勢必釋放很大的購買力，對樓市特大利好！
具體如何辦理？需要什麽條件？我們拭目以待。壹旦公布，將及時轉發解讀。
相關政策
組合貸、商轉公
目前徐州公積金和商業貸款互通的相關政策，壹是組合貸，二是商轉公。
組合貸：是指公積金貸款和商業貸款組合使用。
目前徐州公積金貸款的最高限額為個人最高50萬、家庭最高70萬，在主城區買房遠遠不夠用。完全用商業貸款，利率太高。所以，組合貸就非常合適了。
徐州職工辦理組合貸款必須符合以下條件：
1、購買商品住房或存量房（二手房）為唯壹套住房；
2、首次使用住房公積金。
試行期間，已付清全款的商品住房、存量房（二手房）的、“商轉公”貸款及異地貸款不得辦理組合貸款。
商轉公：是指商業住房貸款轉為公積金貸款。
徐州商貸轉公積金貸款需要符合以下條件：
需要單位和個人連續、足額、正常繳存公積金6個月及以上的職工，購買自住住房且在無其它債務，無不良信用的情況下，可以申請。
辦理“商轉公”需要的材料，最重要的壹項是：銀行出具的壹次性還清貸款證明或憑證（原件）。
也就是說，必須要把商貸的錢還完解押後才能申請公積金貸款，這讓很多購房者為難。為此，市公積金中心開通第三方代還業務，對申請“商轉公”沒能力自籌資金還款的職工，提供代償服務。
二、徐州商貸轉組合貸款條件？
商業貸款是須符合以下的條件才可以：
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積額、連續繳存住房公積金;
2、借款申請人所購住
3、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
4、提供中心認可的擔保公司的有價證券作質押;
5、借款申請人已領取所購住房權證、國有土地使用證;
6、借款申請人夫妻雙方不得有
三、目前徐州可以辦理理公積金和商業貸款組合貸款嗎
徐州目前沒有組合貸款的打算，但是當前徐州房價比較高，後期應該會考慮到剛需的需求，應該會逐步實現的，畢竟周邊宿遷、鹽城都是可以組合貸款的，我們壹起期待
四、徐州可以商貸轉組合貸款嗎？
現階段大部分地域能將商業貸款轉為組合貸款，但是必須達到對應的標準，但由於該業務流程還沒普及全國各地，所以有的地方都是不兼容這種行為的，提議直接去貸款銀行咨詢詳情。