壹、杭州首套房首付比例
1，杭州首套房首付比例至少需要30%，因為根據杭州相關貸款政策，無論申請商業貸款還是公積金貸款，首付比例都是30%。
2.杭州首套房首付比例和具體貸款條件有關。如果貸款申請人沒有固定收入，在向銀行申請貸款時，必須支付至少60%的首付，否則貸款很難通過。
3.杭州首套房首付比例也和我們買的房子類型有關。用公積金申請購買經濟適用房的，首付比例為20%；如果購買的房子是二手房，房齡在20年以上，那麽首付比例為40%。
二、杭州首套房認定標準2019
1.目前杭州認定首套房的標準2019表示，買受人名下無房且無貸款記錄的，將在杭州購買的壹套房認定為首套房。
2.如果買受人名下沒有房子，但有貸款記錄，即使現在貸款已經還清，也不能認為再買的房子是第壹套房，應該叫第二套房。
3.杭州首套房是指只購買壹套住房，以首套房國家標準為基礎。同時，首套房還得符合三個標準:
(1)買家18周歲以上；
(2)所購房屋為90平米及以下普通住房(90平米及以下普通住房享受契稅優惠1%)；
(3)購房人名下無單獨或與他人共同購買的房屋。
三、杭州首套房貸利率
1.目前杭州首套房貸利率需要根據不同銀行確定，上浮或維持基準。杭州首套房貸已滿5年，商業貸款基準利率4.9%。選擇貸款期限5年以上，貸款利率3.25%的住房公積金貸款。
2.如果選擇商業貸款，主流貸款利率還是會上浮5-8%，很多銀行都可以申請基準。部分銀行首套由5%上調至8%，包括中國銀行、杭州銀行、工商銀行等。
3.業內人士表示，杭州首套房貸利率跟隨市場。如果購買人數少，利率會有所放寬，上浮幅度少壹些或者維持基準利率。從數據上看，近壹年來杭州首套房貸平均利率持續走低。
以上是關於杭州首套房首付比例，杭州首套房認定標準2019，杭州首套房貸款利率。希望能幫到大家！