杭州大部分銀行規定，無論之前貸款是壹套房還是多套房，只要購房貸款全部還清，就可以享受首套房貸政策，首付30%，貸款預期年化利率最低可以打折。個別銀行根據放款時間不同，最低可以打9折。若有兩套及以上住房有貸款余額，9家銀行均表示暫停發放個人住房貸款。
第壹套房
各大銀行貸款最低首付比例為30%。
工行、交行、建行、浙商銀行預期年化利率為基準；農行、招行、興業、郵儲、浦發可以享受最低優惠。
有壹套房，還清貸款。
每家銀行最低首付比例為30%。
工行、交行、建行、浦發、浙商以預期年化利率為基準；農行、招行、興業預期年化利率最低；如果郵儲銀行同意明年放款，貸款預期年化利率可以申請9折優惠。如果今年需要貸款，就只用基準預期年化利率。
擁有兩套(及以上)住房並已還清貸款。
工行二套最低首付比例30%，二套以上40%，基準預期年化利率。
農行首付比例40%，房貸預期年化利率最低折扣。
交行首付30%、40%、50%都有可能，貸款預期年化利率也不壹樣，圍繞基準預期年化利率上下浮動。
建行首付60%，貸款預期年化利率在基準預期年化利率基礎上上浮65，438+00%。
招商銀行、興業銀行、浙商銀行首付30%，基準預期年化利率。
郵儲首付30%。如果同意明年放款，可以申請貸款預期年化利率9折優惠。如果今年壹定要貸款，就只用基準預期年化利率。
PUFA名下有兩套。如果再次申請，首付比例為30%，基準預期年化利率適當上浮；名字裏有三個房子。如果再次申請，首付比例為40%，基準預期年化利率適當上浮。
杭州首套房貸利率打折嗎？
杭州首套房利率現在是基準利率基礎上上浮4.9%，比之前上浮5-8%，現在大概是10%，也就是說貸款利率大概是5.39%。現在房貸利率收緊，基本不可能打折。另外，國慶節後，也就是6月8日10開始，第壹套利率拋棄了之前的基準利率，采用LPR利率作為新的基準。首套房利率隨行就市，不允許打折。
想知道有沒有優惠？首先妳知道房貸利率誰說了算。
中國人民銀行規定了基準利率，但銀行和其他金融機構有在基準利率基礎上在壹定範圍內浮動利率並告知客戶的自由。反映在妳的住房貸款上，就是利率的變化。比如上半年想買房，發現利率高了，不舍得。下半年貸款利率下調的時候，貸款總額妳會得到很多優惠。
但是目前國家貸款處於緊縮趨勢，利率逐日上升，所以沒有壹家銀行有折扣，基本上都是上浮。
過去持續瘋狂的杭州樓市，輕易的就把銀行額度清空了，導致房貸利率不斷上漲，突飛猛進，從5%和10%漲到15%和20%，甚至還傳出了上浮30%的消息。那妳還指望打折嗎？
目前大部分銀行首套房利率上浮20%，二套房利率基本維持在25%左右。首套房，農業銀行荊州支行、杭州銀行三墩支行、南京銀行杭州支行、北京銀行西溪支行四家銀行利率最低上浮15%。
目前大部分銀行首套房利率上浮20%，二套房利率基本維持在25%左右。折扣在哪裏？杭州最新的貸款利率表是這樣的。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！
杭州2065438+2007住房公積金貸款新政
2017杭州公積金貸款政策:
壹是調整二手房貸款首付比例。職工使用住房公積金貸款購買首套房作為二手房，房齡不滿5年(含)且建築面積在140平方米以下的，貸款首付款比例不得低於20%；建築面積大於140平方米(含)，或房齡大於5年小於20年(含)的，貸款首付款比例不低於30%；房齡20年以上的，貸款首付比例不低於40%。
對擁有壹套住房並已結清購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買二手房的，執行首套房貸首付比例政策。
第二，放寬二手房貸款期限。職工使用住房公積金貸款購買二手房的，貸款年限加房齡不得超過50年。
三、放寬公積金異地貸款條件。對於在杭州以外正常繳存住房公積金的職工，在杭州購買自住住房的，可以向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請個人住房公積金異地貸款，貸款條件、貸款額度、辦理程序等按照杭州住房公積金貸款相關政策規定執行。
2017杭州貸款貼息介紹到此為止。